55 Rue SAINT-JUDE · Victoriaville
Valeur estimée
527 600 $
Unifamiliale · 2 897 $/m² · 182,1 m² · constr. 2005 · terrain 1 483,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 483,4 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
434 800 $
Rôle antérieur 318 300 $ +36.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
940198224800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 100 $
Valeur bâtiment
345 700 $
Rôle antérieur
318 300 $
ID provincial
39062940198224800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
514 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 358
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 81 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, rue Belmont, Victoriaville 2025-11-12 · 216 m · Vendu 616 000 $ (3 326 $/m²) 185,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +57 012 $ · Ajust. superficie −5 156 $ · Ajust. âge +27 720 $ | 695 576 $ Poids 83 % |
| 2 | 61, rue Gingras, Victoriaville 2026-06-03 · 524 m · Vendu 465 000 $ (2 711 $/m²) 171,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +14 370 $ · Ajust. âge −30 225 $ | 455 009 $ Poids 83 % |
| 3 | 7, rue Drolet, Victoriaville 2026-06-18 · 316 m · Vendu 660 000 $ (3 307 $/m²) 199,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −28 933 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 596 490 $ Poids 82 % |
| 4 | 49, rue Vallières, Victoriaville 2026-06-09 · 867 m · Vendu 450 000 $ (2 367 $/m²) 190,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −9 469 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 479 956 $ Poids 69 % |
| 5 | 137, rue Dancause, Victoriaville 2026-02-20 · 241 m · Vendu 730 000 $ (3 493 $/m²) 209 m² · constr. 2018 Ajust. marché +59 893 $ · Ajust. superficie −46 978 $ · Ajust. âge −47 450 $ | 695 464 $ Poids 64 % |
| 6 | 9, rue Galarneau, Victoriaville 2026-02-03 · 909 m · Vendu 480 000 $ (2 676 $/m²) 179,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +39 382 $ · Ajust. superficie +3 612 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 551 794 $ Poids 64 % |
| 7 | 49, rue Drolet, Victoriaville 2025-07-09 · 460 m · Vendu 530 000 $ (3 181 $/m²) 166,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie +24 655 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 550 817 $ Poids 59 % |
| 8 | 89, rue Dancause, Victoriaville 2025-05-06 · 399 m · Vendu 490 000 $ (2 908 $/m²) 168,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +43 788 $ · Ajust. superficie +19 774 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 516 812 $ Poids 55 % |
| 9 | 148, rue du Curé-Larue, Victoriaville 2026-07-17 · 783 m · Vendu 430 500 $ (2 783 $/m²) 154,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 124 $ · Ajust. âge +12 915 $ | 481 539 $ Poids 53 % |
| 10 | 26, rue Chouinard, Victoriaville 2025-11-06 · 938 m · Vendu 575 000 $ (3 441 $/m²) 167,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +25 808 $ · Ajust. âge −8 625 $ | 645 400 $ Poids 51 % |
| 11 | 26, rue Galarneau, Victoriaville 2025-10-23 · 1.0 km · Vendu 457 000 $ (2 717 $/m²) 168,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +42 347 $ · Ajust. superficie +18 883 $ · Ajust. âge +27 420 $ | 545 650 $ Poids 49 % |
| 12 | 213, rue des Appalaches, Victoriaville 2025-10-31 · 1.2 km · Vendu 880 000 $ (4 668 $/m²) 188,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +81 543 $ · Ajust. superficie −14 939 $ · Ajust. âge −61 600 $ | 885 004 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.