14 Rue PLAMONDON · Victoriaville
Valeur estimée
367 100 $
Unifamiliale · 2 844 $/m² · 129,1 m² · constr. 1971 · terrain 789,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
789,7 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
294 900 $
Rôle antérieur 215 400 $ +36.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
940207599400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 200 $
Valeur bâtiment
198 700 $
Rôle antérieur
215 400 $
ID provincial
39062940207599400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
358 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
383 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 239
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 49 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, rue Rainville, Victoriaville 2026-06-19 · 129 m · Vendu 360 000 $ (3 028 $/m²) 118,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +15 442 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 981 $ Poids 89 % |
| 2 | 14, rue Tousignant, Victoriaville 2026-03-11 · 519 m · Vendu 390 000 $ (3 120 $/m²) 125 m² · constr. 1972 Ajust. marché +29 784 $ · Ajust. superficie +6 396 $ · Ajust. âge −1 950 $ | 424 230 $ Poids 83 % |
| 3 | 16, rue Girouard, Victoriaville 2026-05-08 · 620 m · Vendu 350 000 $ (2 754 $/m²) 127,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +2 754 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 383 417 $ Poids 82 % |
| 4 | 68, rue Vallières, Victoriaville 2026-04-17 · 486 m · Vendu 365 000 $ (3 072 $/m²) 118,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +15 823 $ · Ajust. âge −31 025 $ | 364 616 $ Poids 79 % |
| 5 | 8, rue Morin, Victoriaville 2025-09-12 · 353 m · Vendu 432 500 $ (3 319 $/m²) 130,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +40 076 $ · Ajust. superficie −1 992 $ · Ajust. âge −43 250 $ | 427 335 $ Poids 75 % |
| 6 | 145, rue Chouinard, Victoriaville 2026-06-05 · 774 m · Vendu 92 500 $ (756 $/m²) 122,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +1 166 $ · Ajust. superficie +2 572 $ · Ajust. âge −9 250 $ | 86 988 $ Poids 72 % |
| 7 | 109, rue Michel, Victoriaville 2026-03-23 · 851 m · Vendu 283 000 $ (2 175 $/m²) 130,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 613 $ · Ajust. superficie −1 088 $ · Ajust. âge −19 810 $ | 283 715 $ Poids 69 % |
| 8 | 65, rue de la Grande-Place, Victoriaville 2026-02-18 · 436 m · Vendu 390 000 $ (3 439 $/m²) 113,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +31 998 $ · Ajust. superficie +26 997 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 409 995 $ Poids 68 % |
| 9 | 1, rue du Belvédère, Victoriaville 2025-11-11 · 740 m · Vendu 330 000 $ (2 655 $/m²) 124,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie +6 372 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 393 314 $ Poids 65 % |
| 10 | 14, rue Girouard, Victoriaville 2026-07-30 · 629 m · Vendu 350 000 $ (3 097 $/m²) 113 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 934 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 397 684 $ Poids 65 % |
| 11 | 2, rue de la Sérénité, Victoriaville 2026-05-14 · 971 m · Vendu 430 000 $ (3 267 $/m²) 131,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −4 084 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 409 838 $ Poids 64 % |
| 12 | 11, rue Boisvert, Victoriaville 2026-07-15 · 862 m · Vendu 370 000 $ (2 635 $/m²) 140,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 890 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 368 060 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.