27 Rue PRONOVOST · Victoriaville
Valeur estimée
590 900 $
Unifamiliale · 2 833 $/m² · 208,6 m² · constr. 2000 · terrain 1 199,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
208,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 199,9 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
466 300 $
Rôle antérieur 384 200 $ +21.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
940535483800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 900 $
Valeur bâtiment
375 400 $
Rôle antérieur
384 200 $
ID provincial
39062940535483800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
580 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
332 550 $
$/m² médian
3 316
Cette propriété : +78 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 85 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, rue Lucille-Lesieur, Victoriaville 2026-07-07 · 611 m · Vendu 600 000 $ (3 300 $/m²) 181,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 224 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 611 224 $ Poids 65 % |
| 2 | 64, rue Lucille-Lesieur, Victoriaville 2025-07-02 · 598 m · Vendu 665 000 $ (3 242 $/m²) 205,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +35 085 $ · Ajust. superficie +5 674 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 672 509 $ Poids 61 % |
| 3 | 26, rue Francine, Victoriaville 2025-10-08 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (2 467 $/m²) 212,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −5 181 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 565 842 $ Poids 42 % |
| 4 | 64, Roméo, Victoriaville 2024-12-13 · 589 m · Vendu 579 000 $ (3 118 $/m²) 185,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +111 058 $ · Ajust. superficie +35 700 $ · Ajust. âge −34 740 $ | 691 019 $ Poids 34 % |
| 5 | 148, rue Couture, Victoriaville 2026-08-07 · 1.2 km · Vendu 695 000 $ (4 112 $/m²) 169 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +81 426 $ · Ajust. âge −59 075 $ | 717 351 $ Poids 31 % |
| 6 | 9, Rang Lainesse, Victoriaville 2026-06-16 · 1.5 km · Vendu 526 000 $ (2 919 $/m²) 180,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 633 $ · Ajust. superficie +41 450 $ · Ajust. âge +52 600 $ | 626 682 $ Poids 26 % |
| 7 | 911, rue Robert, Victoriaville 2025-11-04 · 1.6 km · Vendu 438 000 $ (2 194 $/m²) 199,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 538 $ · Ajust. superficie +9 875 $ · Ajust. âge −2 190 $ | 486 222 $ Poids 25 % |
| 8 | 28, rue Debilly, Victoriaville 2026-06-26 · 1.6 km · Vendu 514 000 $ (2 872 $/m²) 179 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 481 $ · Ajust. superficie +42 498 $ · Ajust. âge +20 560 $ | 583 540 $ Poids 23 % |
| 9 | 7, rue de la Sérénité, Victoriaville 2025-10-02 · 1.7 km · Vendu 530 000 $ (2 493 $/m²) 212,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +49 111 $ · Ajust. superficie −4 986 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 547 625 $ Poids 22 % |
| 10 | 154, rue du Meunier, Victoriaville 2024-11-21 · 1.2 km · Vendu 522 000 $ (2 887 $/m²) 180,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +101 827 $ · Ajust. superficie +40 132 $ · Ajust. âge −44 370 $ | 619 589 $ Poids 19 % |
| 11 | 88, rue de l'Amitié, Victoriaville 2025-07-11 · 1.6 km · Vendu 505 000 $ (2 916 $/m²) 173,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +26 643 $ · Ajust. superficie +51 608 $ · Ajust. âge −22 725 $ | 560 526 $ Poids 15 % |
| 12 | 19, rue de l'Amitié, Victoriaville 2025-08-04 · 1.8 km · Vendu 700 000 $ (3 004 $/m²) 233 m² · constr. 2006 Ajust. marché +57 803 $ · Ajust. superficie −36 652 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 700 151 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.