29 Rue PRONOVOST · Victoriaville
Valeur estimée
567 100 $
Unifamiliale · 3 404 $/m² · 166,6 m² · constr. 2002 · terrain 1 200,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 200,3 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
502 500 $
Rôle antérieur 393 400 $ +27.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
940535485800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 900 $
Valeur bâtiment
411 600 $
Rôle antérieur
393 400 $
ID provincial
39062940535485800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
577 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
332 550 $
$/m² médian
3 316
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 84 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, rue Steve, Victoriaville 2026-07-16 · 422 m · Vendu 485 000 $ (3 210 $/m²) 151,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 876 $ · Ajust. âge −19 400 $ | 490 476 $ Poids 80 % |
| 2 | 17, rue Lucille-Lesieur, Victoriaville 2026-07-07 · 605 m · Vendu 600 000 $ (3 300 $/m²) 181,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 083 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 547 917 $ Poids 74 % |
| 3 | 8, rue Steve, Victoriaville 2025-10-03 · 285 m · Vendu 525 000 $ (3 447 $/m²) 152,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +24 647 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 579 920 $ Poids 70 % |
| 4 | 80, rue Annette-Bédard, Victoriaville 2025-12-15 · 858 m · Vendu 560 000 $ (3 761 $/m²) 148,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie +33 284 $ · Ajust. âge −53 200 $ | 589 778 $ Poids 53 % |
| 5 | 148, rue Couture, Victoriaville 2026-08-07 · 1.2 km · Vendu 695 000 $ (4 112 $/m²) 169 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 935 $ · Ajust. âge −52 125 $ | 637 940 $ Poids 53 % |
| 6 | 3, rue Josée, Victoriaville 2026-08-11 · 326 m · Vendu 172 500 $ (1 289 $/m²) 133,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 143 $ · Ajust. âge +14 663 $ | 208 306 $ Poids 51 % |
| 7 | 32, rue de l'Ébéniste, Victoriaville 2025-08-08 · 694 m · Vendu 499 900 $ (3 410 $/m²) 146,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +41 280 $ · Ajust. superficie +34 100 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 525 289 $ Poids 48 % |
| 8 | 68, rue Suzanne-Bastien, Victoriaville 2026-01-16 · 1.3 km · Vendu 455 000 $ (2 741 $/m²) 166 m² · constr. 2010 Ajust. marché +42 111 $ · Ajust. superficie +822 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 479 733 $ Poids 45 % |
| 9 | 59, rue Lucille-Lesieur, Victoriaville 2025-07-17 · 658 m · Vendu 785 000 $ (5 490 $/m²) 143 m² · constr. 2014 Ajust. marché +41 416 $ · Ajust. superficie +64 776 $ · Ajust. âge −47 100 $ | 844 092 $ Poids 44 % |
| 10 | 50, rue de l'Ébéniste, Victoriaville 2025-05-15 · 742 m · Vendu 422 323 $ (2 879 $/m²) 146,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +37 740 $ · Ajust. superficie +28 644 $ · Ajust. âge −42 232 $ | 446 475 $ Poids 41 % |
| 11 | 74, rue Suzanne-Bastien, Victoriaville 2025-06-25 · 1.2 km · Vendu 397 000 $ (2 409 $/m²) 164,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +32 783 $ · Ajust. superficie +2 168 $ · Ajust. âge −15 880 $ | 416 071 $ Poids 35 % |
| 12 | 64, Roméo, Victoriaville 2024-12-13 · 573 m · Vendu 579 000 $ (3 118 $/m²) 185,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +111 058 $ · Ajust. superficie −29 776 $ · Ajust. âge −28 950 $ | 631 332 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.