14 Rue PRONOVOST · Victoriaville
Valeur estimée
282 700 $
Plex (2-5 logements) · 2 791 $/m² · 101,3 m² · constr. 1985 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
30,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
188 300 $
Rôle antérieur 118 400 $ +59.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
940543078100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 700 $
Valeur bâtiment
138 600 $
Rôle antérieur
118 400 $
ID provincial
39062940543078100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
215 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
407 200 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
332 550 $
$/m² médian
3 316
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Victoriaville
Vaut plus que 15 % des 17 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, rue Sébastien, Victoriaville 2025-08-29 · 1.6 km · Vendu 395 000 $ (3 664 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +29 989 $ · Ajust. superficie −11 909 $ · Ajust. âge −5 925 $ | 407 155 $ Poids 22 % |
| 2 | 80, rue Lafrance, Victoriaville 2025-01-31 · 2.4 km · Vendu 320 000 $ (3 787 $/m²) 84,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +74 683 $ · Ajust. superficie +31 811 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 437 694 $ Poids 3 % |
| 3 | 35, rue du Sacré-Cœur, Victoriaville 2025-07-02 · 2.4 km · Vendu 365 000 $ (2 309 $/m²) 158,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +19 676 $ · Ajust. superficie −65 566 $ · Ajust. âge +25 550 $ | 344 660 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.