29 Rang BUTTES · Warwick
Valeur estimée
675 200 $
Autre · 2 019 $/m² · 334,4 m² · constr. 1996 · terrain 691 641 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
334,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
691 641 m²
Frontage
155,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 143 700 $
Rôle antérieur 889 700 $ +28.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
239025683000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1046731
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 040 100 $
Valeur bâtiment
103 600 $
Rôle antérieur
889 700 $
ID provincial
39077239025683000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
757 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
522 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 131
Cette propriété : +93 % vs médiane du secteur
Position dans Warwick
Vaut plus que 89 % des 2 249 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, rue de l'Hôtel-de-Ville, Warwick 2025-06-09 · 1.3 km · Vendu 425 000 $ (1 379 $/m²) 308,1 m² · constr. 1944 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +18 139 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 520 734 $ Poids 29 % |
| 2 | 164, rue Saint-Louis, Warwick 2025-07-25 · 1.2 km · Vendu 470 000 $ (1 697 $/m²) 277 m² · constr. 1854 Ajust. marché +24 797 $ · Ajust. superficie +48 697 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 590 494 $ Poids 23 % |
| 3 | 9-9B, rue Saint-Joseph, Warwick 2026-01-16 · 1.2 km · Vendu 305 000 $ (1 181 $/m²) 258,2 m² · constr. 1906 Ajust. marché +28 228 $ · Ajust. superficie +45 006 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 408 734 $ Poids 22 % |
| 4 | 6, rue Sainte-Jeanne-d'Arc, Warwick 2025-10-29 · 1.6 km · Vendu 238 500 $ (845 $/m²) 282,3 m² · constr. 1904 Ajust. marché +22 100 $ · Ajust. superficie +22 008 $ · Ajust. âge +23 850 $ | 306 458 $ Poids 19 % |
| 5 | 193 à 193 A, rue St-Louis, Warwick 2024-08-23 · 1.3 km · Vendu 409 000 $ (1 168 $/m²) 350,1 m² · constr. 1942 Ajust. marché +81 306 $ · Ajust. superficie −9 171 $ · Ajust. âge +40 900 $ | 522 035 $ Poids 16 % |
| 6 | 49, rue Turcotte, Warwick 2026-07-02 · 1.6 km · Vendu 735 000 $ (1 773 $/m²) 414,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −71 017 $ · Ajust. âge −47 775 $ | 616 208 $ Poids 13 % |
| 7 | 47, rue Turcotte, Warwick 2026-07-02 · 1.6 km · Vendu 735 000 $ (1 773 $/m²) 414,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −71 017 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 619 883 $ Poids 13 % |
| 8 | 10, rue Baril, Warwick 2026-05-29 · 1.3 km · Vendu 250 000 $ (1 036 $/m²) 241,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +48 157 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 326 309 $ Poids 13 % |
| 9 | 129-129C, rue Saint-Louis, Warwick 2024-08-30 · 1.2 km · Vendu 450 000 $ (1 154 $/m²) 389,9 m² · constr. 1935 Ajust. marché +89 457 $ · Ajust. superficie −32 027 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 552 429 $ Poids 13 % |
| 10 | 71, chemin du Hameau, Tingwick 2025-07-17 · 1.7 km · Vendu 950 000 $ (2 317 $/m²) 410 m² · constr. 2019 Ajust. marché +50 121 $ · Ajust. superficie −87 585 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 817 536 $ Poids 10 % |
| 11 | 73, rue Saint-Louis, Warwick 2025-12-11 · 1.3 km · Vendu 420 000 $ (1 821 $/m²) 230,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie +94 395 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 593 666 $ Poids 9 % |
| 12 | 58, rue Turcotte, Warwick 2025-06-30 · 1.6 km · Vendu 815 000 $ (1 862 $/m²) 437,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +67 299 $ · Ajust. superficie −96 244 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 704 556 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.