110 Rang BUTTES · Warwick
Valeur estimée
318 800 $
Unifamiliale · 2 968 $/m² · 107,4 m² · constr. 1979 · terrain 13 637 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 637 m²
Frontage
152,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
261 000 $
Rôle antérieur 186 100 $ +40.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
259460373900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1046842
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 500 $
Valeur bâtiment
233 500 $
Rôle antérieur
186 100 $
ID provincial
39077259460373900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
323 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
310 500 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
372 500 $
$/m² médian
3 121
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Warwick
Vaut plus que 44 % des 2 249 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 99, route 116 Est, Warwick 2024-07-18 · 2.0 km · Vendu 246 500 $ (2 433 $/m²) 101,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +40 569 $ · Ajust. superficie +7 422 $ · Ajust. âge +16 023 $ | 310 513 $ Poids 6 % |
| 2 | 365, 2e rang, Tingwick 2024-05-01 · 2.3 km · Vendu 235 000 $ (2 021 $/m²) 116,3 m² · constr. 1891 Ajust. marché +43 654 $ · Ajust. superficie −8 992 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 293 162 $ Poids 2 % |
| 3 | 117, route Pouliot, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2026-01-30 · 3.8 km · Vendu 220 000 $ (2 165 $/m²) 101,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +20 361 $ · Ajust. superficie +6 280 $ · Ajust. âge +1 100 $ | 247 741 $ Poids 0 % |
| 4 | 18, rue Saint-Louis, Warwick 2025-11-28 · 3.9 km · Vendu 300 000 $ (2 521 $/m²) 119 m² · constr. 1973 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie −14 622 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 322 144 $ Poids 0 % |
| 5 | 1, rang 11, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2026-05-21 · 4.1 km · Vendu 595 000 $ (6 140 $/m²) 96,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +32 237 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 575 240 $ Poids 0 % |
| 6 | 51, rue Saint-Louis, Warwick 2026-06-08 · 4.1 km · Vendu 350 000 $ (3 462 $/m²) 101,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +10 905 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 356 568 $ Poids 0 % |
| 7 | 26, rue Saint-Louis, Warwick 2024-09-11 · 4.0 km · Vendu 300 000 $ (3 112 $/m²) 96,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie +17 116 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 382 140 $ Poids 0 % |
| 8 | 105, route Pouliot, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2024-07-31 · 4.0 km · Vendu 371 500 $ (3 495 $/m²) 106,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +61 141 $ · Ajust. superficie +1 922 $ · Ajust. âge +0 $ | 434 563 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.