150 Rang BUTTES · Warwick
Valeur estimée
548 800 $
Autre · 4 397 $/m² · 124,8 m² · constr. 1998 · terrain 264 339,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
264 339,2 m²
Frontage
1 479,8 m
CUBF
8124
Usage
Élevage d'ovins
Valeur au rôle 2026 — composition
695 400 $
Rôle antérieur 486 400 $ +43.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
259545424400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1046844
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
396 200 $
Valeur bâtiment
299 200 $
Rôle antérieur
486 400 $
ID provincial
39077259545424400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
775 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
128 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±164.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
337 750 $
$/m² médian
2 849
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Warwick
Vaut plus que 83 % des 2 249 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rang des Buttes, Warwick 2024-05-08 · 861 m · Vendu 100 000 $ (801 $/m²) 124,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +18 576 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 128 576 $ Poids 19 % |
| 2 | 99, route 116 Est, Warwick 2024-07-18 · 1.8 km · Vendu 246 500 $ (2 433 $/m²) 101,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +40 569 $ · Ajust. superficie +28 592 $ · Ajust. âge +24 650 $ | 340 311 $ Poids 5 % |
| 3 | 365, 2e rang, Tingwick 2024-05-01 · 2.2 km · Vendu 235 000 $ (2 021 $/m²) 116,3 m² · constr. 1891 Ajust. marché +43 654 $ · Ajust. superficie +8 588 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 310 742 $ Poids 3 % |
| 4 | 117, route Pouliot, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2026-01-30 · 2.8 km · Vendu 220 000 $ (2 165 $/m²) 101,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +20 361 $ · Ajust. superficie +25 118 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 287 479 $ Poids 2 % |
| 5 | 64, 11e rang, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2026-06-25 · 2.9 km · Vendu 435 000 $ (2 988 $/m²) 145,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −31 071 $ · Ajust. âge −13 050 $ | 396 364 $ Poids 2 % |
| 6 | 7, rue Guillemette, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2025-11-27 · 3.4 km · Vendu 140 000 $ (996 $/m²) 140,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +12 957 $ · Ajust. superficie −7 866 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 159 091 $ Poids 0 % |
| 7 | 105, route Pouliot, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2024-07-31 · 3.1 km · Vendu 371 500 $ (3 495 $/m²) 106,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +61 141 $ · Ajust. superficie +32 327 $ · Ajust. âge +35 293 $ | 500 261 $ Poids 0 % |
| 8 | 89, route Pouliot, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2024-09-18 · 3.5 km · Vendu 381 000 $ (3 584 $/m²) 106,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +76 865 $ · Ajust. superficie +33 154 $ · Ajust. âge +20 955 $ | 511 974 $ Poids 0 % |
| 9 | 267, route 161, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2025-09-04 · 3.8 km · Vendu 230 000 $ (1 926 $/m²) 119,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie +5 201 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 279 513 $ Poids 0 % |
| 10 | 5, rue du Coteau, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2026-07-23 · 4.0 km · Vendu 321 000 $ (2 791 $/m²) 115 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 677 $ · Ajust. âge +17 655 $ | 352 332 $ Poids 0 % |
| 11 | 60, rue Denis-Gagné, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2025-06-06 · 3.9 km · Vendu 100 000 $ (871 $/m²) 114,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +4 355 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 102 613 $ Poids 0 % |
| 12 | 76, rue Denis-Gagné, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2026-03-18 · 4.0 km · Vendu 600 000 $ (4 367 $/m²) 137,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie −27 511 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 558 311 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.