139 Route 116 EST · Warwick
Valeur estimée
482 800 $
Autre · 662 $/m² · 729,4 m² · constr. 1980 · terrain 2 748,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
729,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 748,1 m²
Frontage
65,2 m
CUBF
6413
Usage
Service de débosselage et de peinture d’automobiles
Valeur au rôle 2026 — composition
399 300 $
Rôle antérieur 272 700 $ +46.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
259619428800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1046848
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 800 $
Valeur bâtiment
372 500 $
Rôle antérieur
272 700 $
ID provincial
39077259619428800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
441 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±55.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
365 250 $
$/m² médian
3 068
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Warwick
Vaut plus que 79 % des 2 249 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, route Fleury, Warwick 2024-09-04 · 399 m · Vendu 890 000 $ Ajust. marché +179 554 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 069 554 $ Poids 24 % |
| 2 | 22, 11e Rang, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2026-03-10 · 1.5 km · Vendu 520 000 $ Ajust. marché +39 712 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 559 712 $ Poids 24 % |
| 3 | 55, rue Denis Gagné, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2025-12-17 · 2.0 km · Vendu 189 708 $ Ajust. marché +16 835 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 206 543 $ Poids 11 % |
| 4 | 15, rue Denis-Gagné, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2026-07-20 · 2.1 km · Vendu 576 638 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 576 638 $ Poids 10 % |
| 5 | 80, rue Denis-Gagné, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2026-08-13 · 2.1 km · Vendu 125 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 000 $ Poids 10 % |
| 6 | , Saint-Christophe-d'Arthabaska 2026-06-02 · 2.1 km · Vendu 1 000 000 $ Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 012 610 $ Poids 9 % |
| 7 | 88, rue Denis-Gagné, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2026-07-13 · 2.2 km · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 250 000 $ Poids 9 % |
| 8 | 69, rue Lecours, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2026-08-13 · 2.3 km · Vendu 700 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 700 000 $ Poids 7 % |
| 9 | 63, rue Lecours, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2026-05-12 · 2.3 km · Vendu 385 000 $ Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 855 $ Poids 7 % |
| 10 | 51, rue Guillemette, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2025-11-10 · 2.2 km · Vendu 600 000 $ Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 655 531 $ Poids 7 % |
| 11 | 75, rue Denis-Gagné, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2025-05-30 · 2.1 km · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 108 936 $ Poids 7 % |
| 12 | 65, rue Lecours, Saint-Christophe-d'Arthabaska 2025-12-17 · 2.3 km · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +29 284 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 284 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.