4E RANG O · Sainte-Élizabeth-de-Warwick
Valeur estimée
689 000 $
Autre · 2 060 $/m² · 334,4 m² · constr. 2011 · terrain 592 676,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
334,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
592 676,1 m²
Frontage
—
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 535 500 $
Rôle antérieur 483 400 $ +217.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
128573529400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 430 500 $
Valeur bâtiment
105 000 $
Rôle antérieur
483 400 $
ID provincial
39090128573529400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
689 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 155
Cette propriété : +97 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Élizabeth-de-Warwick
Vaut plus que 79 % des 225 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, 12e Rang, Kingsey Falls 2025-10-03 · 2.8 km · Vendu 468 600 $ (1 061 $/m²) 441,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +43 422 $ · Ajust. superficie −56 957 $ · Ajust. âge +0 $ | 455 064 $ Poids 1 % |
| 2 | 48, rue des Grenats, Kingsey Falls 2025-09-15 · 3.7 km · Vendu 750 000 $ (2 044 $/m²) 366,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie −33 217 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 752 529 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.