6E RANG · Sainte-Élizabeth-de-Warwick
Valeur estimée
506 600 $
Autre · 3 439 $/m² · 147,3 m² · terrain 511 655,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,3 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
511 655,8 m²
Frontage
—
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 400 600 $
Rôle antérieur 437 300 $ +220.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
138988693300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 301 400 $
Valeur bâtiment
99 200 $
Rôle antérieur
437 300 $
ID provincial
39090138988693300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
688 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
169 100 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±40.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 444
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Élizabeth-de-Warwick
Vaut plus que 59 % des 225 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 485, 6e Rang, Sainte-Élizabeth-de-Warwick 2024-10-28 · 1.2 km · Vendu 130 000 $ (1 057 $/m²) 123 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 227 $ · Ajust. superficie +12 841 $ · Ajust. âge +0 $ | 169 068 $ Poids 14 % |
| 2 | 251, rue Principale, Sainte-Élizabeth-de-Warwick 2024-09-11 · 2.7 km · Vendu 160 000 $ (1 305 $/m²) 122,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +16 117 $ · Ajust. âge +0 $ | 208 397 $ Poids 1 % |
| 3 | 511, rang 6, Sainte-Élizabeth-de-Warwick 2025-05-21 · 3.5 km · Vendu 360 000 $ (2 584 $/m²) 139,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +32 171 $ · Ajust. superficie +10 337 $ · Ajust. âge +0 $ | 402 508 $ Poids 0 % |
| 4 | 2153, rang 7, Saint-Albert 2025-10-09 · 3.7 km · Vendu 230 000 $ (1 385 $/m²) 166,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie −13 016 $ · Ajust. âge +0 $ | 238 296 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.