27 Rue PRINCIPALE · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
184 700 $
Autre · 1 535 $/m² · 120,3 m² · constr. 1975 · terrain 848 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
848 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
6731
Usage
Bureau de poste
Valeur au rôle 2026 — composition
109 600 $
Rôle antérieur 75 500 $ +45.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
029561687400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 100 $
Valeur bâtiment
92 500 $
Rôle antérieur
75 500 $
ID provincial
39117029561687400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
125 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
294 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
175 300 $
$/m² médian
1 847
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 26 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 504, 5e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-02-18 · 461 m · Vendu 425 000 $ (3 808 $/m²) 111,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie +16 566 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 433 935 $ Poids 78 % |
| 2 | 15, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-06-16 · 145 m · Vendu 54 407 $ (388 $/m²) 140,1 m² Ajust. marché +686 $ · Ajust. superficie −3 845 $ · Ajust. âge +0 $ | 51 248 $ Poids 64 % |
| 3 | 41, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-04-14 · 139 m · Vendu 170 000 $ (1 460 $/m²) 116,4 m² Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +2 848 $ · Ajust. âge +0 $ | 195 459 $ Poids 60 % |
| 4 | 16, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-30 · 118 m · Vendu 275 000 $ (2 048 $/m²) 134,3 m² Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie −14 334 $ · Ajust. âge +0 $ | 275 175 $ Poids 59 % |
| 5 | 505, 5e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-15 · 541 m · Vendu 319 900 $ (2 251 $/m²) 142,1 m² Ajust. marché +16 878 $ · Ajust. superficie −24 538 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 239 $ Poids 38 % |
| 6 | 20, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-12-06 · 87 m · Vendu 295 000 $ (2 139 $/m²) 137,9 m² · constr. 1922 Ajust. marché +56 584 $ · Ajust. superficie −18 825 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 362 259 $ Poids 33 % |
| 7 | 44, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-30 · 200 m · Vendu 272 500 $ (2 464 $/m²) 110,6 m² Ajust. marché +54 171 $ · Ajust. superficie +11 950 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 621 $ Poids 32 % |
| 8 | 15, Rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-28 · 172 m · Vendu 256 000 $ (1 929 $/m²) 132,7 m² Ajust. marché +50 891 $ · Ajust. superficie −11 961 $ · Ajust. âge +0 $ | 294 930 $ Poids 30 % |
| 9 | 33, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-29 · 63 m · Vendu 215 000 $ (1 586 $/m²) 135,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 740 $ · Ajust. superficie −12 129 $ · Ajust. âge −1 075 $ | 244 536 $ Poids 28 % |
| 10 | 1184, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-06-09 · 1.5 km · Vendu 306 000 $ (2 805 $/m²) 109,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +25 268 $ · Ajust. superficie +15 707 $ · Ajust. âge −22 950 $ | 324 025 $ Poids 23 % |
| 11 | 2224, rang de la Rivière de l'Est, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-07-18 · 1.8 km · Vendu 80 000 $ (768 $/m²) 104,1 m² Ajust. marché +13 166 $ · Ajust. superficie +6 225 $ · Ajust. âge +0 $ | 99 391 $ Poids 6 % |
| 12 | 974, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-03-25 · 2.2 km · Vendu 260 000 $ (2 537 $/m²) 102,5 m² Ajust. marché +34 825 $ · Ajust. superficie +22 576 $ · Ajust. âge +0 $ | 317 401 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.