6 Route 122 · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
299 800 $
Autre · 2 383 $/m² · 125,8 m² · terrain 1 467,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 467,8 m²
Frontage
54,9 m
CUBF
5533
Usage
Station libre-service, ou avec service et dépanneur sans réparation de véhicules automobiles
Valeur au rôle 2026 — composition
299 800 $
Rôle antérieur 230 100 $ +30.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
029575316000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 000 $
Valeur bâtiment
251 800 $
Rôle antérieur
230 100 $
ID provincial
39117029575316000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
310 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
280 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
187 850 $
$/m² médian
1 697
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 58 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 504, 5e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-02-18 · 249 m · Vendu 425 000 $ (3 808 $/m²) 111,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie +27 039 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 908 $ Poids 74 % |
| 2 | 15, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-06-16 · 528 m · Vendu 54 407 $ (388 $/m²) 140,1 m² Ajust. marché +686 $ · Ajust. superficie −2 777 $ · Ajust. âge +0 $ | 52 316 $ Poids 71 % |
| 3 | 60, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-03-25 · 71 m · Vendu 100 000 $ (691 $/m²) 144,8 m² Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −6 561 $ · Ajust. âge +0 $ | 101 076 $ Poids 66 % |
| 4 | 16, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-30 · 453 m · Vendu 275 000 $ (2 048 $/m²) 134,3 m² Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie −8 703 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 806 $ Poids 63 % |
| 5 | 41, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-04-14 · 283 m · Vendu 170 000 $ (1 460 $/m²) 116,4 m² Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +6 864 $ · Ajust. âge +0 $ | 199 476 $ Poids 55 % |
| 6 | 505, 5e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-15 · 350 m · Vendu 319 900 $ (2 251 $/m²) 142,1 m² Ajust. marché +16 878 $ · Ajust. superficie −18 348 $ · Ajust. âge +0 $ | 318 430 $ Poids 53 % |
| 7 | 36, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-09-02 · 286 m · Vendu 250 000 $ (1 697 $/m²) 147,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −18 245 $ · Ajust. âge +0 $ | 254 921 $ Poids 47 % |
| 8 | 31, rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-03-16 · 805 m · Vendu 475 000 $ (3 245 $/m²) 146,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie −33 419 $ · Ajust. âge +0 $ | 477 857 $ Poids 46 % |
| 9 | 20, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-12-06 · 416 m · Vendu 295 000 $ (2 139 $/m²) 137,9 m² · constr. 1922 Ajust. marché +56 584 $ · Ajust. superficie −12 942 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 642 $ Poids 38 % |
| 10 | 33, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-29 · 346 m · Vendu 215 000 $ (1 586 $/m²) 135,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 740 $ · Ajust. superficie −7 769 $ · Ajust. âge +0 $ | 249 971 $ Poids 32 % |
| 11 | 15, Rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-28 · 541 m · Vendu 256 000 $ (1 929 $/m²) 132,7 m² Ajust. marché +50 891 $ · Ajust. superficie −6 656 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 235 $ Poids 31 % |
| 12 | 44, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-08-30 · 203 m · Vendu 272 500 $ (2 464 $/m²) 110,6 m² Ajust. marché +54 171 $ · Ajust. superficie +18 725 $ · Ajust. âge +0 $ | 345 396 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.