932 Rang CHALETS · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
211 900 $
Unifamiliale · 3 167 $/m² · 66,9 m² · constr. 1981 · terrain 857,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
857,2 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
149 700 $
Rôle antérieur 72 500 $ +106.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
039229516600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 000 $
Valeur bâtiment
111 700 $
Rôle antérieur
72 500 $
ID provincial
39117039229516600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
203 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
227 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
175 300 $
$/m² médian
3 168
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 34 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1054-1066, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-04-01 · 439 m · Vendu 224 900 $ (3 168 $/m²) 71 m² Ajust. marché +9 131 $ · Ajust. superficie −6 494 $ · Ajust. âge +0 $ | 227 537 $ Poids 83 % |
| 2 | 857, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-11-11 · 108 m · Vendu 70 000 $ (1 213 $/m²) 57,7 m² Ajust. marché +6 479 $ · Ajust. superficie +5 581 $ · Ajust. âge +0 $ | 82 059 $ Poids 63 % |
| 3 | 775, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-06-06 · 228 m · Vendu 210 000 $ (3 241 $/m²) 64,8 m² Ajust. marché +39 010 $ · Ajust. superficie +3 403 $ · Ajust. âge +0 $ | 252 413 $ Poids 28 % |
| 4 | 49, rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-07 · 1.6 km · Vendu 162 500 $ (2 257 $/m²) 72 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 573 $ · Ajust. superficie −5 755 $ · Ajust. âge +813 $ | 166 131 $ Poids 20 % |
| 5 | 686, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-09-12 · 546 m · Vendu 282 000 $ (5 271 $/m²) 53,5 m² Ajust. marché +56 892 $ · Ajust. superficie +35 316 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 208 $ Poids 18 % |
| 6 | 799, rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-05-07 · 186 m · Vendu 220 000 $ (4 701 $/m²) 46,8 m² Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie +47 244 $ · Ajust. âge +0 $ | 286 903 $ Poids 15 % |
| 7 | 1135, route Lemire, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-06-03 · 659 m · Vendu 175 000 $ (3 289 $/m²) 53,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 508 $ · Ajust. superficie +22 533 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 235 291 $ Poids 12 % |
| 8 | 986, route Lemire, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-06-13 · 360 m · Vendu 270 000 $ (3 245 $/m²) 83,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie −26 448 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 296 407 $ Poids 11 % |
| 9 | 471, Rang des Chalets, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-07-31 · 1.7 km · Vendu 250 000 $ (2 900 $/m²) 86,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 987 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 223 263 $ Poids 8 % |
| 10 | 161, Route Gélinas, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-06-17 · 1.0 km · Vendu 51 500 $ (616 $/m²) 83,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +9 567 $ · Ajust. superficie −5 144 $ · Ajust. âge +4 120 $ | 60 043 $ Poids 7 % |
| 11 | 581, chemin de la Petite-Coulée, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-10-29 · 2.2 km · Vendu 192 000 $ (2 308 $/m²) 83,2 m² Ajust. marché +17 791 $ · Ajust. superficie −18 808 $ · Ajust. âge +0 $ | 190 983 $ Poids 4 % |
| 12 | 5, rue des Deux-Rives, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-07-27 · 2.0 km · Vendu 389 000 $ (4 205 $/m²) 92,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −53 829 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 296 271 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.