3050 Route 122 · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
352 400 $
Autre · 2 045 $/m² · 172,3 m² · terrain 154 039,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,3 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
154 039,4 m²
Frontage
—
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
407 700 $
Rôle antérieur 113 700 $ +258.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
069557658500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
407 700 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
113 700 $
ID provincial
39117069557658500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
365 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
328 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
187 450 $
$/m² médian
1 697
Cette propriété : +88 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 68 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 505, 5e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-15 · 3.5 km · Vendu 319 900 $ (2 251 $/m²) 142,1 m² Ajust. marché +16 878 $ · Ajust. superficie +33 994 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 771 $ Poids 0 % |
| 2 | 31, rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-03-16 · 3.7 km · Vendu 475 000 $ (3 245 $/m²) 146,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie +42 017 $ · Ajust. âge +0 $ | 553 292 $ Poids 0 % |
| 3 | 16, rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-06-19 · 3.8 km · Vendu 305 000 $ (1 996 $/m²) 152,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +19 462 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 308 $ Poids 0 % |
| 4 | 60, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-03-25 · 3.8 km · Vendu 100 000 $ (691 $/m²) 144,8 m² Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +9 496 $ · Ajust. âge +0 $ | 117 133 $ Poids 0 % |
| 5 | 510, Rang 5e, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-05-03 · 3.6 km · Vendu 265 000 $ (1 626 $/m²) 163 m² Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +7 560 $ · Ajust. âge +0 $ | 321 786 $ Poids 0 % |
| 6 | 10, rue des Berges, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-05-27 · 4.0 km · Vendu 531 000 $ (3 073 $/m²) 172,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +47 452 $ · Ajust. superficie −768 $ · Ajust. âge +0 $ | 577 683 $ Poids 0 % |
| 7 | 36, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-09-02 · 3.9 km · Vendu 250 000 $ (1 697 $/m²) 147,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +21 215 $ · Ajust. âge +0 $ | 294 381 $ Poids 0 % |
| 8 | 27, rue Saint-Félix, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-05-20 · 4.1 km · Vendu 300 000 $ (1 581 $/m²) 189,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −13 759 $ · Ajust. âge +0 $ | 290 024 $ Poids 0 % |
| 9 | 15, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-06-16 · 4.0 km · Vendu 54 407 $ (388 $/m²) 140,1 m² Ajust. marché +686 $ · Ajust. superficie +6 252 $ · Ajust. âge +0 $ | 61 345 $ Poids 0 % |
| 10 | 20, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-12-06 · 4.0 km · Vendu 295 000 $ (2 139 $/m²) 137,9 m² · constr. 1922 Ajust. marché +56 584 $ · Ajust. superficie +36 795 $ · Ajust. âge +0 $ | 388 379 $ Poids 0 % |
| 11 | 2167, route 122, Saint-Albert 2024-11-01 · 4.3 km · Vendu 359 000 $ (2 281 $/m²) 157,4 m² · constr. 1830 Ajust. marché +70 030 $ · Ajust. superficie +16 992 $ · Ajust. âge +0 $ | 446 022 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.