1100 10E-ET-11E RANG · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
390 600 $
Autre · 348 $/m² · 1 122,4 m² · terrain 16 526,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 122,4 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 526,7 m²
Frontage
—
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
585 100 $
Rôle antérieur 443 200 $ +32.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
999147311900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 900 $
Valeur bâtiment
572 200 $
Rôle antérieur
443 200 $
ID provincial
39117999147311900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
485 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
215 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±69.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
237 450 $
$/m² médian
2 150
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 74 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1175, 10e-et-11e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-07-02 · 540 m · Vendu 215 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 000 $ Poids 61 % |
| 2 | 1420, rang 10 et 11, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-01-07 · 1.9 km · Vendu 80 000 $ Ajust. marché +15 345 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 95 345 $ Poids 7 % |
| 3 | 1620, 9e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-03-30 · 2.5 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 911 $ Poids 4 % |
| 4 | 1620, 9e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-11 · 2.5 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 828 $ Poids 3 % |
| 5 | 1497, rang 10 et 11 Est, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-05-21 · 2.5 km · Vendu 365 000 $ Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 397 617 $ Poids 3 % |
| 6 | 130, route du Portage, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-10-03 · 3.1 km · Vendu 279 000 $ Ajust. marché +25 853 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 304 853 $ Poids 1 % |
| 7 | 1709, 12ième Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-06-27 · 3.2 km · Vendu 379 000 $ Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 410 296 $ Poids 1 % |
| 8 | 1625, rang de la Rivière, Notre-Dame-du-Bon-Conseil 2026-07-02 · 3.7 km · Vendu 165 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 165 000 $ Poids 0 % |
| 9 | 2955, 9e rang de Simpson, Saint-Lucien 2024-07-19 · 3.4 km · Vendu 490 000 $ Ajust. marché +80 644 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 570 644 $ Poids 0 % |
| 10 | 1116, route Lemire, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-09-23 · 3.7 km · Vendu 60 000 $ Ajust. marché +5 560 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 560 $ Poids 0 % |
| 11 | 1480, 9E Rang De Simpson, Notre-Dame-du-Bon-Conseil 2024-09-03 · 3.7 km · Vendu 585 000 $ Ajust. marché +118 022 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 703 022 $ Poids 0 % |
| 12 | 1453, route Lemire, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-02-03 · 4.1 km · Vendu 575 000 $ Ajust. marché +47 176 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 622 176 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.