1294 Rang 10 ET 11 · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
336 300 $
Autre · 2 207 $/m² · 152,4 m² · terrain 695 479,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
695 479,3 m²
Frontage
51,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
453 600 $
Rôle antérieur 294 400 $ +54.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
999218294000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
355 200 $
Valeur bâtiment
98 400 $
Rôle antérieur
294 400 $
ID provincial
39117999218294000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
387 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
241 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±56.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
1 996
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 65 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1590, 10e-et-11e rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-04-23 · 2.3 km · Vendu 129 000 $ (848 $/m²) 152,2 m² Ajust. marché +17 158 $ · Ajust. superficie +85 $ · Ajust. âge +0 $ | 146 243 $ Poids 7 % |
| 2 | 980, route du Portage, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-06-10 · 2.5 km · Vendu 229 000 $ (1 417 $/m²) 161,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +18 910 $ · Ajust. superficie −6 519 $ · Ajust. âge +0 $ | 241 391 $ Poids 4 % |
| 3 | 1596, 10e-et-11e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-18 · 2.3 km · Vendu 260 000 $ (2 121 $/m²) 122,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +31 599 $ · Ajust. âge +0 $ | 305 316 $ Poids 4 % |
| 4 | 1367, rang Saint-Léopold, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-09-22 · 2.9 km · Vendu 340 000 $ (2 304 $/m²) 147,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +5 528 $ · Ajust. âge +0 $ | 377 034 $ Poids 2 % |
| 5 | 1698, rang de la Rivière, Notre-Dame-du-Bon-Conseil 2026-08-11 · 2.9 km · Vendu 250 000 $ (1 817 $/m²) 137,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 445 $ · Ajust. âge +0 $ | 263 445 $ Poids 2 % |
| 6 | 2330, Rang du Bord-de-l'Eau, Sainte-Clotilde-de-Horton 2024-04-16 · 2.8 km · Vendu 538 500 $ (3 882 $/m²) 138,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +127 548 $ · Ajust. superficie +26 595 $ · Ajust. âge +0 $ | 692 643 $ Poids 1 % |
| 7 | 1119, Petit Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-04-03 · 3.8 km · Vendu 515 000 $ (2 861 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +68 499 $ · Ajust. superficie −39 483 $ · Ajust. âge +0 $ | 544 016 $ Poids 0 % |
| 8 | 15, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-06-16 · 4.1 km · Vendu 54 407 $ (388 $/m²) 140,1 m² Ajust. marché +686 $ · Ajust. superficie +2 388 $ · Ajust. âge +0 $ | 57 481 $ Poids 0 % |
| 9 | 16, rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-07-30 · 4.1 km · Vendu 275 000 $ (2 048 $/m²) 134,3 m² Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie +18 531 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 040 $ Poids 0 % |
| 10 | 1027, route Therrien, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-04-23 · 4.1 km · Vendu 375 000 $ (2 990 $/m²) 125,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie +40 371 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 595 $ Poids 0 % |
| 11 | 16, rue Saint-Jean, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-06-19 · 4.3 km · Vendu 305 000 $ (1 996 $/m²) 152,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie −399 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 447 $ Poids 0 % |
| 12 | 10, rue des Berges, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-05-27 · 4.2 km · Vendu 531 000 $ (3 073 $/m²) 172,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +47 452 $ · Ajust. superficie −31 344 $ · Ajust. âge +0 $ | 547 108 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.