2065 12E RANG · Sainte-Clotilde-de-Horton
Valeur estimée
333 500 $
Autre · 14 955 $/m² · 22,3 m² · terrain 386 481,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
22,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
386 481,8 m²
Frontage
—
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
797 500 $
Rôle antérieur 342 400 $ +132.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
999435199000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
786 700 $
Valeur bâtiment
10 800 $
Rôle antérieur
342 400 $
ID provincial
39117999435199000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
424 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
165 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±56.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
1 979
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Horton
Vaut plus que 65 % des 1 235 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1625, rang de la Rivière, Notre-Dame-du-Bon-Conseil 2026-07-02 · 1.9 km · Vendu 165 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 165 000 $ Poids 15 % |
| 2 | 1709, 12ième Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-06-27 · 1.9 km · Vendu 379 000 $ Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 410 296 $ Poids 9 % |
| 3 | 1420, rang 10 et 11, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-01-07 · 2.3 km · Vendu 80 000 $ Ajust. marché +15 345 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 95 345 $ Poids 3 % |
| 4 | 1497, rang 10 et 11 Est, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-05-21 · 2.5 km · Vendu 365 000 $ Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 397 617 $ Poids 3 % |
| 5 | 1175, 10e-et-11e Rang, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-07-02 · 2.8 km · Vendu 215 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 000 $ Poids 2 % |
| 6 | 1453, route Lemire, Sainte-Clotilde-de-Horton 2026-02-03 · 3.2 km · Vendu 575 000 $ Ajust. marché +47 176 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 622 176 $ Poids 1 % |
| 7 | 11, rang des Berges, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-11-12 · 3.3 km · Vendu 365 000 $ Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 398 781 $ Poids 0 % |
| 8 | , Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-11-25 · 3.4 km · Vendu 125 700 $ Ajust. marché +11 634 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 137 334 $ Poids 0 % |
| 9 | , Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-12-12 · 3.4 km · Vendu 125 700 $ Ajust. marché +11 155 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 136 855 $ Poids 0 % |
| 10 | rue des Deux-Rives, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-09-12 · 3.4 km · Vendu 55 000 $ Ajust. marché +5 096 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 096 $ Poids 0 % |
| 11 | rue des Berges, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-10-16 · 3.4 km · Vendu 106 600 $ Ajust. marché +9 878 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 116 478 $ Poids 0 % |
| 12 | rue des Berges, Sainte-Clotilde-de-Horton 2025-09-04 · 3.4 km · Vendu 66 100 $ Ajust. marché +6 125 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 72 225 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.