Route 216 · Wotton
Valeur estimée
308 700 $
Autre · 4 995 $/m² · 61,8 m² · constr. 1950 · terrain 201 114,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
201 114,4 m²
Frontage
525,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
190 500 $
Rôle antérieur 114 800 $ +65.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
047290801500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3347998
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 500 $
Valeur bâtiment
3 000 $
Rôle antérieur
114 800 $
ID provincial
40017047290801500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
308 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 568
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Wotton
Vaut plus que 64 % des 1 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, Chemin Courtemanche, Wotton 2026-01-28 · 3.7 km · Vendu 50 000 $ (678 $/m²) 73,7 m² · constr. 1889 Ajust. marché +4 628 $ · Ajust. superficie −4 037 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 55 591 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.