25 Chemin 15E RANG · Wotton
Valeur estimée
935 900 $
Autre · 8 880 $/m² · 105,4 m² · constr. 1900 · terrain 1 431 765,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 431 765,4 m²
Frontage
2 274 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
748 300 $
Rôle antérieur 498 900 $ +50.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
087083092500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3347727
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
565 200 $
Valeur bâtiment
183 100 $
Rôle antérieur
498 900 $
ID provincial
40017087083092500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
935 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
249 900 $
$/m² médian
1 829
Cette propriété : +275 % vs médiane du secteur
Position dans Wotton
Vaut plus que 95 % des 1 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 156, rang 6, Wotton 2025-02-28 · 2.9 km · Vendu 650 000 $ (5 448 $/m²) 119,3 m² Ajust. marché +121 563 $ · Ajust. superficie −37 867 $ · Ajust. âge +0 $ | 733 696 $ Poids 1 % |
| 2 | 5, Rue Chartier, Wotton 2024-05-28 · 3.3 km · Vendu 215 000 $ (1 849 $/m²) 116,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 939 $ · Ajust. superficie −10 075 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 223 363 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.