15 Route 255 · Wotton
Valeur estimée
237 600 $
Unifamiliale · 2 221 $/m² · 107 m² · constr. 1979 · terrain 2 090,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 090,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
171 700 $
Rôle antérieur 117 700 $ +45.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
967198009600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3347485
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 000 $
Valeur bâtiment
160 700 $
Rôle antérieur
117 700 $
ID provincial
40017967198009600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
236 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
240 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
237 500 $
$/m² médian
1 875
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Wotton
Vaut plus que 45 % des 1 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 485, rue Charland, Val-des-Sources 2025-04-23 · 822 m · Vendu 82 000 $ (806 $/m²) 101,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie +2 137 $ · Ajust. âge −8 200 $ | 86 843 $ Poids 45 % |
| 2 | 1578, route 255, Danville 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 111 900 $ (1 224 $/m²) 91,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +1 411 $ · Ajust. superficie +9 549 $ · Ajust. âge +6 714 $ | 129 574 $ Poids 36 % |
| 3 | 8, chemin des Lacs, Wotton 2024-09-25 · 378 m · Vendu 295 000 $ (2 524 $/m²) 116,9 m² Ajust. marché +59 515 $ · Ajust. superficie −12 491 $ · Ajust. âge +0 $ | 342 024 $ Poids 32 % |
| 4 | 80, chemin des Trois-Lacs, Val-des-Sources 2026-06-17 · 1.6 km · Vendu 270 000 $ (2 730 $/m²) 98,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +11 057 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 288 511 $ Poids 27 % |
| 5 | 156, 16e Avenue, Val-des-Sources 2025-07-08 · 1.5 km · Vendu 209 000 $ (2 312 $/m²) 90,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +11 027 $ · Ajust. superficie +19 189 $ · Ajust. âge +1 045 $ | 240 261 $ Poids 18 % |
| 6 | 151, chemin des Trois-Lacs, Val-des-Sources 2025-06-03 · 1.9 km · Vendu 230 000 $ (2 134 $/m²) 107,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −853 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 265 389 $ Poids 14 % |
| 7 | 156, chemin des Trois-Lacs, Val-des-Sources 2026-08-06 · 1.8 km · Vendu 237 500 $ (1 855 $/m²) 128 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 482 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 018 $ Poids 13 % |
| 8 | 133, rue Larochelle, Val-des-Sources 2025-12-11 · 2.1 km · Vendu 480 000 $ (4 873 $/m²) 98,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +20 711 $ · Ajust. âge +0 $ | 543 306 $ Poids 12 % |
| 9 | 75, Route 255, Wotton 2024-10-15 · 1.7 km · Vendu 300 000 $ (3 195 $/m²) 93,9 m² Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie +20 927 $ · Ajust. âge +0 $ | 381 450 $ Poids 9 % |
| 10 | 59, Rue des Vétérans, Danville 2024-08-02 · 1.5 km · Vendu 260 000 $ (2 860 $/m²) 90,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 686 $ · Ajust. superficie +23 025 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 341 211 $ Poids 8 % |
| 11 | 101, 8e Avenue, Val-des-Sources 2024-10-02 · 1.9 km · Vendu 68 000 $ (680 $/m²) 100 m² · constr. 2005 Ajust. marché +13 719 $ · Ajust. superficie +2 380 $ · Ajust. âge −6 800 $ | 77 299 $ Poids 8 % |
| 12 | 24, rue Jacko, Danville 2024-06-17 · 1.9 km · Vendu 260 000 $ (2 366 $/m²) 109,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +48 298 $ · Ajust. superficie −3 430 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 308 767 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.