66 Route 255 · Wotton
Valeur estimée
226 100 $
Unifamiliale · 1 675 $/m² · 135 m² · constr. 1979 · terrain 4 887,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 887,3 m²
Frontage
75 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
114 000 $
Rôle antérieur 64 100 $ +77.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
987101062400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3347804
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 700 $
Valeur bâtiment
88 300 $
Rôle antérieur
64 100 $
ID provincial
40017987101062400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
152 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
363 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
143
Prix médian
249 000 $
$/m² médian
2 337
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Wotton
Vaut plus que 43 % des 1 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 21, rue Ross, Wotton 2025-06-10 · 1.6 km · Vendu 345 000 $ (2 844 $/m²) 121,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie +19 483 $ · Ajust. âge −29 325 $ | 363 646 $ Poids 20 % |
| 2 | 8, chemin des Lacs, Wotton 2024-09-25 · 1.1 km · Vendu 295 000 $ (2 524 $/m²) 116,9 m² Ajust. marché +59 515 $ · Ajust. superficie +22 838 $ · Ajust. âge +0 $ | 377 353 $ Poids 18 % |
| 3 | 1648, route 255, Danville 2025-08-19 · 1.9 km · Vendu 320 000 $ (2 184 $/m²) 146,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie −12 560 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 349 865 $ Poids 14 % |
| 4 | 19-21, Route 255, Wotton 2024-04-08 · 1.3 km · Vendu 430 000 $ (3 152 $/m²) 136,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +101 849 $ · Ajust. superficie −2 207 $ · Ajust. âge +8 600 $ | 538 242 $ Poids 12 % |
| 5 | 41, rang 2, Wotton 2026-05-20 · 2.3 km · Vendu 200 000 $ (1 748 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +18 007 $ · Ajust. âge +0 $ | 220 529 $ Poids 6 % |
| 6 | 103, 21è Avenue, Val-des-Sources 2026-03-31 · 3.0 km · Vendu 249 000 $ (1 654 $/m²) 150,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +19 016 $ · Ajust. superficie −12 822 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 280 094 $ Poids 2 % |
| 7 | 94, 2e rang, Wotton 2025-07-04 · 2.9 km · Vendu 470 000 $ (3 108 $/m²) 151,2 m² · constr. 1872 Ajust. marché +24 797 $ · Ajust. superficie −25 179 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 516 618 $ Poids 1 % |
| 8 | 147, route 255, Wotton 2025-12-05 · 3.0 km · Vendu 200 000 $ (1 708 $/m²) 117,1 m² Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie +15 286 $ · Ajust. âge +0 $ | 233 034 $ Poids 1 % |
| 9 | 131A, rue Larochelle, Val-des-Sources 2025-12-22 · 3.1 km · Vendu 83 935 $ (589 $/m²) 142,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 448 $ · Ajust. superficie −2 209 $ · Ajust. âge +8 394 $ | 97 568 $ Poids 1 % |
| 10 | 156, chemin des Trois-Lacs, Val-des-Sources 2026-08-06 · 3.1 km · Vendu 237 500 $ (1 855 $/m²) 128 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 494 $ · Ajust. âge +0 $ | 243 994 $ Poids 1 % |
| 11 | 31, chemin Perreault, Wotton 2025-04-30 · 3.0 km · Vendu 740 000 $ (5 772 $/m²) 128,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +98 426 $ · Ajust. superficie +19 626 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 784 052 $ Poids 1 % |
| 12 | 94, 2e rang, Wotton 2024-12-12 · 2.9 km · Vendu 430 000 $ (2 844 $/m²) 151,2 m² · constr. 1872 Ajust. marché +82 478 $ · Ajust. superficie −23 036 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 532 443 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.