124 Route 255 · Wotton
Valeur estimée
264 400 $
Unifamiliale · 1 474 $/m² · 179,4 m² · constr. 1959 · terrain 22 957,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
22 957,8 m²
Frontage
190,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
209 000 $
Rôle antérieur 142 200 $ +47.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
996968730000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348360
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 500 $
Valeur bâtiment
170 500 $
Rôle antérieur
142 200 $
ID provincial
40017996968730000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
288 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
220 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±69.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
214 000 $
$/m² médian
1 748
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Wotton
Vaut plus que 53 % des 1 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, route 255, Wotton 2024-11-15 · 1.0 km · Vendu 175 000 $ (1 100 $/m²) 159,1 m² Ajust. marché +34 137 $ · Ajust. superficie +11 164 $ · Ajust. âge +0 $ | 220 302 $ Poids 23 % |
| 2 | 94, 2e rang, Wotton 2025-07-04 · 2.3 km · Vendu 470 000 $ (3 108 $/m²) 151,2 m² · constr. 1872 Ajust. marché +24 797 $ · Ajust. superficie +43 829 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 585 626 $ Poids 4 % |
| 3 | 94, 2e rang, Wotton 2024-12-12 · 2.3 km · Vendu 430 000 $ (2 844 $/m²) 151,2 m² · constr. 1872 Ajust. marché +82 478 $ · Ajust. superficie +40 099 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 595 578 $ Poids 3 % |
| 4 | 71, Rang 2e, Wotton 2024-04-15 · 2.6 km · Vendu 335 000 $ (2 002 $/m²) 167,3 m² · constr. 1859 Ajust. marché +79 347 $ · Ajust. superficie +12 114 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 459 962 $ Poids 1 % |
| 5 | 25, route 255, Wotton 2026-06-10 · 3.3 km · Vendu 211 071 $ (1 055 $/m²) 200,1 m² · constr. 1929 Ajust. marché +2 662 $ · Ajust. superficie −10 917 $ · Ajust. âge +21 107 $ | 223 922 $ Poids 1 % |
| 6 | 106, 6e Rang, Wotton 2024-06-14 · 2.9 km · Vendu 293 000 $ (1 916 $/m²) 152,9 m² Ajust. marché +54 428 $ · Ajust. superficie +25 391 $ · Ajust. âge +0 $ | 372 819 $ Poids 0 % |
| 7 | 21, route 216, Wotton 2024-06-04 · 3.0 km · Vendu 549 000 $ (3 626 $/m²) 151,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +101 983 $ · Ajust. superficie +50 766 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 756 649 $ Poids 0 % |
| 8 | 7, route 255, Wotton 2024-10-25 · 3.6 km · Vendu 100 000 $ (561 $/m²) 178,4 m² · constr. 1939 Ajust. marché +20 175 $ · Ajust. superficie +280 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 130 455 $ Poids 0 % |
| 9 | 841, rue Saint-Jean, Wotton 2026-07-21 · 3.9 km · Vendu 300 000 $ (1 587 $/m²) 189 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 619 $ · Ajust. âge +0 $ | 292 381 $ Poids 0 % |
| 10 | 1648, route 255, Danville 2025-08-19 · 4.0 km · Vendu 320 000 $ (2 184 $/m²) 146,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +35 932 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 366 356 $ Poids 0 % |
| 11 | 387, rue Monseigneur-L'Heureux, Wotton 2024-12-13 · 4.1 km · Vendu 289 000 $ (1 830 $/m²) 157,9 m² · constr. 1937 Ajust. marché +55 433 $ · Ajust. superficie +19 675 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 393 009 $ Poids 0 % |
| 12 | 6, rue Alexis, Wotton 2024-12-04 · 4.2 km · Vendu 74 765 $ (473 $/m²) 158,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +14 341 $ · Ajust. superficie +5 036 $ · Ajust. âge −7 476 $ | 86 666 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.