Route SAINT-GEORGES-DE-WINDSOR · Saint-Camille
Valeur estimée
179 500 $
Autre · 4 591 $/m² · 39,1 m² · constr. 1900 · terrain 267 126,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
39,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
267 126,7 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
130 200 $
Rôle antérieur 148 300 $ -12.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
065639742500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348382
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 400 $
Valeur bâtiment
7 800 $
Rôle antérieur
148 300 $
ID provincial
40025065639742500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
179 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
2 634
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 24 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | route de Saint-Georges-de-Windsor, Saint-Camille 2025-06-18 · 96 m · Vendu 150 000 $ (3 836 $/m²) 39,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 162 386 $ Poids 69 % |
| 2 | 140, 2e et 3e Rang, Saint-Camille 2026-06-04 · 3.9 km · Vendu 249 900 $ constr. 1974 Ajust. marché +3 151 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −24 990 $ | 228 061 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.