Rue MIQUELON · Saint-Camille
Valeur estimée
202 300 $
Autre · 1 700 $/m² · 119 m² · constr. 2001 · terrain 184 924,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
184 924,1 m²
Frontage
139,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
114 500 $
Rôle antérieur 70 500 $ +62.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
095863797800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348471
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 500 $
Valeur bâtiment
5 000 $
Rôle antérieur
70 500 $
ID provincial
40025095863797800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
202 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
270 394 $
$/m² médian
2 123
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 32 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 127, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-05-02 · 2.4 km · Vendu 180 000 $ (1 449 $/m²) 124,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 085 $ · Ajust. superficie −3 768 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 210 317 $ Poids 5 % |
| 2 | 10, rue Proulx, Saint-Camille 2025-11-07 · 3.0 km · Vendu 130 042 $ (1 348 $/m²) 96,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +12 036 $ · Ajust. superficie +15 160 $ · Ajust. âge −3 901 $ | 153 337 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.