10 Rue PROULX · Saint-Camille
Valeur estimée
236 100 $
Unifamiliale · 2 447 $/m² · 96,5 m² · constr. 2007 · terrain 3 864,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 864,4 m²
Frontage
59,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
212 700 $
Rôle antérieur 163 100 $ +30.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
106161239600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348691
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 300 $
Valeur bâtiment
191 400 $
Rôle antérieur
163 100 $
ID provincial
40025106161239600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
286 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
142 100 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±5.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
249 900 $
$/m² médian
2 000
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 44 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Proulx, Saint-Camille 2025-11-07 · 0 m · Vendu 130 042 $ (1 348 $/m²) 96,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +12 036 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 142 078 $ Poids 85 % |
| 2 | 74, rang 10, Saint-Camille 2025-12-17 · 3.8 km · Vendu 125 000 $ (1 557 $/m²) 80,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +12 609 $ · Ajust. âge +625 $ | 149 326 $ Poids 0 % |
| 3 | 210, 9e et 10e Rang, Saint-Camille 2024-03-04 · 3.6 km · Vendu 101 772 $ (967 $/m²) 105,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +27 005 $ · Ajust. superficie −4 208 $ · Ajust. âge +10 177 $ | 134 746 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.