126 9e-et-10e RANG · Saint-Camille
Valeur estimée
547 300 $
Autre · 4 330 $/m² · 126,4 m² · constr. 1976 · terrain 529 781,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
529 781,6 m²
Frontage
484,6 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
612 200 $
Rôle antérieur 460 200 $ +33.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
115983629500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348560
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
394 300 $
Valeur bâtiment
217 900 $
Rôle antérieur
460 200 $
ID provincial
40025115983629500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
725 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
215 700 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±38.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
195 000 $
$/m² médian
2 062
Cette propriété : +181 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 84 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 127, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-05-02 · 1.6 km · Vendu 180 000 $ (1 449 $/m²) 124,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 085 $ · Ajust. superficie +1 594 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 215 680 $ Poids 19 % |
| 2 | 133, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-06-02 · 1.7 km · Vendu 300 000 $ (2 056 $/m²) 145,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −20 048 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 321 225 $ Poids 13 % |
| 3 | 90, Rang 9e-et-10e, Saint-Camille 2024-06-04 · 1.8 km · Vendu 275 000 $ (1 912 $/m²) 143,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie −16 638 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 287 447 $ Poids 5 % |
| 4 | 10, 10ème Rang, Dudswell 2025-06-27 · 3.2 km · Vendu 124 900 $ (1 136 $/m²) 109,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 314 $ · Ajust. superficie +9 376 $ · Ajust. âge +6 870 $ | 151 459 $ Poids 1 % |
| 5 | 210, 9e et 10e Rang, Saint-Camille 2024-03-04 · 3.2 km · Vendu 101 772 $ (967 $/m²) 105,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +27 005 $ · Ajust. superficie +10 255 $ · Ajust. âge −5 597 $ | 133 434 $ Poids 0 % |
| 6 | 30, Rang 10e, Dudswell 2024-03-01 · 3.4 km · Vendu 231 000 $ (1 969 $/m²) 117,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +61 295 $ · Ajust. superficie +8 960 $ · Ajust. âge +1 155 $ | 302 410 $ Poids 0 % |
| 7 | 213, Rang 9e-et-10e, Saint-Camille 2024-05-06 · 3.4 km · Vendu 399 900 $ (2 717 $/m²) 147,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +74 286 $ · Ajust. superficie −28 254 $ · Ajust. âge −5 998 $ | 439 933 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.