173 Rue MIQUELON · Saint-Camille
Valeur estimée
352 000 $
Autre · 3 516 $/m² · 100,1 m² · constr. 2006 · terrain 100 120,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
100 120,8 m²
Frontage
93,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
306 400 $
Rôle antérieur 218 700 $ +40.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
116152675900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348482
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 400 $
Valeur bâtiment
241 000 $
Rôle antérieur
218 700 $
ID provincial
40025116152675900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
464 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
143 900 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
222 450 $
$/m² médian
2 062
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 67 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Proulx, Saint-Camille 2025-11-07 · 965 m · Vendu 130 042 $ (1 348 $/m²) 96,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +12 036 $ · Ajust. superficie +2 426 $ · Ajust. âge −650 $ | 143 853 $ Poids 55 % |
| 2 | 210, 9e et 10e Rang, Saint-Camille 2024-03-04 · 2.6 km · Vendu 101 772 $ (967 $/m²) 105,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +27 005 $ · Ajust. superficie −2 467 $ · Ajust. âge +9 668 $ | 135 978 $ Poids 1 % |
| 3 | 74, rang 10, Saint-Camille 2025-12-17 · 3.9 km · Vendu 125 000 $ (1 557 $/m²) 80,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +15 411 $ · Ajust. âge +0 $ | 151 503 $ Poids 0 % |
| 4 | 10, 10ème Rang, Dudswell 2025-06-27 · 4.2 km · Vendu 124 900 $ (1 136 $/m²) 109,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 314 $ · Ajust. superficie −5 569 $ · Ajust. âge +12 490 $ | 142 135 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.