170 9e-et-10e RANG · Saint-Camille
Valeur estimée
621 100 $
Autre · 3 302 $/m² · 188,1 m² · constr. 2000 · terrain 82 817,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
82 817,1 m²
Frontage
140,8 m
CUBF
8124
Usage
Élevage d'ovins
Valeur au rôle 2026 — composition
434 900 $
Rôle antérieur 388 100 $ +12.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
136004692100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348573
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 500 $
Valeur bâtiment
372 400 $
Rôle antérieur
388 100 $
ID provincial
40025136004692100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
621 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 115
Cette propriété : +164 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 86 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 144, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-10-17 · 2.2 km · Vendu 449 900 $ (2 000 $/m²) 224,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +41 689 $ · Ajust. superficie −36 808 $ · Ajust. âge +44 990 $ | 499 771 $ Poids 5 % |
| 2 | 231, 9e-et-10e Rang, Saint-Camille 2026-06-17 · 2.6 km · Vendu 550 000 $ (3 309 $/m²) 166,2 m² · constr. 1840 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +36 236 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 648 172 $ Poids 4 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.