181 9e-et-10e RANG · Saint-Camille
Valeur estimée
251 600 $
Autre · constr. 2008 · terrain 609 532,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
609 532,2 m²
Frontage
990,2 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
290 900 $
Rôle antérieur 204 700 $ +42.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
136062366400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348782
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
274 300 $
Valeur bâtiment
16 600 $
Rôle antérieur
204 700 $
ID provincial
40025136062366400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
281 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
197 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±60.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
2 115
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 49 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, 10E Rang, Dudswell 2025-09-26 · 1.9 km · Vendu 84 000 $ (1 631 $/m²) 51,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 784 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 100 184 $ Poids 10 % |
| 2 | 10, 10ème Rang, Dudswell 2025-06-27 · 2.0 km · Vendu 124 900 $ (1 136 $/m²) 109,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 314 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 490 $ | 147 704 $ Poids 8 % |
| 3 | 231, 9e-et-10e Rang, Saint-Camille 2026-06-17 · 2.3 km · Vendu 550 000 $ (3 309 $/m²) 166,2 m² · constr. 1840 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 611 935 $ Poids 6 % |
| 4 | 210, 9e et 10e Rang, Saint-Camille 2024-03-04 · 1.4 km · Vendu 101 772 $ (967 $/m²) 105,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +27 005 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 177 $ | 138 954 $ Poids 6 % |
| 5 | 213, Rang 9e-et-10e, Saint-Camille 2024-05-06 · 1.6 km · Vendu 399 900 $ (2 717 $/m²) 147,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +74 286 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +39 990 $ | 514 176 $ Poids 6 % |
| 6 | 72, rue Desrivières, Saint-Camille 2025-06-27 · 2.2 km · Vendu 549 000 $ (1 715 $/m²) 320,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +45 334 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 649 234 $ Poids 6 % |
| 7 | 37, Rang 10e, Dudswell 2024-07-31 · 2.0 km · Vendu 155 748 $ (1 811 $/m²) 86 m² · constr. 1972 Ajust. marché +25 633 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 575 $ | 196 956 $ Poids 4 % |
| 8 | 30, Rang 10e, Dudswell 2024-03-01 · 2.0 km · Vendu 231 000 $ (1 969 $/m²) 117,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +61 295 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 315 395 $ Poids 2 % |
| 9 | 176, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-08-27 · 2.7 km · Vendu 150 000 $ (576 $/m²) 260,4 m² · constr. 1915 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 177 386 $ Poids 2 % |
| 10 | 144, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-10-17 · 2.8 km · Vendu 449 900 $ (2 000 $/m²) 224,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +41 689 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +44 990 $ | 536 579 $ Poids 2 % |
| 11 | 133, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-06-02 · 2.8 km · Vendu 300 000 $ (2 056 $/m²) 145,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 354 773 $ Poids 1 % |
| 12 | 127, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-05-02 · 3.0 km · Vendu 180 000 $ (1 449 $/m²) 124,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 085 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 214 085 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.