228 9e-et-10e RANG · Saint-Camille
Valeur estimée
321 800 $
Autre · 2 566 $/m² · 125,4 m² · constr. 2010 · terrain 216 837 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
216 837 m²
Frontage
192,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
127 800 $
Rôle antérieur 117 100 $ +9.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
146213684500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348808
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 100 $
Valeur bâtiment
40 700 $
Rôle antérieur
117 100 $
ID provincial
40025146213684500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
234 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
484 600 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±42.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
197 500 $
$/m² médian
2 115
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille
Vaut plus que 63 % des 444 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 213, Rang 9e-et-10e, Saint-Camille 2024-05-06 · 770 m · Vendu 399 900 $ (2 717 $/m²) 147,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +74 286 $ · Ajust. superficie −29 612 $ · Ajust. âge +39 990 $ | 484 564 $ Poids 12 % |
| 2 | 210, 9e et 10e Rang, Saint-Camille 2024-03-04 · 842 m · Vendu 101 772 $ (967 $/m²) 105,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +27 005 $ · Ajust. superficie +9 771 $ · Ajust. âge +10 177 $ | 148 725 $ Poids 10 % |
| 3 | 311, rue Miquelon, Saint-Camille 2024-09-11 · 3.2 km · Vendu 225 000 $ (1 571 $/m²) 143,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie −13 984 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 278 909 $ Poids 0 % |
| 4 | 10, 10ème Rang, Dudswell 2025-06-27 · 3.7 km · Vendu 124 900 $ (1 136 $/m²) 109,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 314 $ · Ajust. superficie +8 808 $ · Ajust. âge +12 490 $ | 156 512 $ Poids 0 % |
| 5 | 133, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-06-02 · 3.7 km · Vendu 300 000 $ (2 056 $/m²) 145,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −21 076 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 333 697 $ Poids 0 % |
| 6 | 43, Chemin Audit, Dudswell 2024-05-02 · 3.5 km · Vendu 260 000 $ (2 357 $/m²) 110,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 298 $ · Ajust. superficie +17 797 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 352 095 $ Poids 0 % |
| 7 | 30, Rang 10e, Dudswell 2024-03-01 · 3.5 km · Vendu 231 000 $ (1 969 $/m²) 117,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +61 295 $ · Ajust. superficie +7 976 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 323 371 $ Poids 0 % |
| 8 | 127, rue Miquelon, Saint-Camille 2025-05-02 · 3.9 km · Vendu 180 000 $ (1 449 $/m²) 124,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 085 $ · Ajust. superficie +870 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 214 955 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.