101 4e RANG · Saint-Georges-de-Windsor
Valeur estimée
294 200 $
Autre · 2 547 $/m² · 115,5 m² · constr. 1984 · terrain 195 088,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
195 088,8 m²
Frontage
329,4 m
CUBF
8319
Usage
Autres productions ou récolte de produits forestiers
Valeur au rôle 2026 — composition
96 200 $
Rôle antérieur 94 800 $ +1.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
916488534000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3349302
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 100 $
Valeur bâtiment
20 100 $
Rôle antérieur
94 800 $
ID provincial
40032916488534000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
259 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
358 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
275 900 $
$/m² médian
2 653
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges-de-Windsor
Vaut plus que 46 % des 749 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, chemin du 5e Rang, Danville 2026-06-19 · 1.5 km · Vendu 390 100 $ (3 360 $/m²) 116,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 919 $ · Ajust. superficie −1 008 $ · Ajust. âge −35 109 $ | 358 902 $ Poids 36 % |
| 2 | 93, 3e Rang, Saint-Georges-de-Windsor 2025-02-18 · 2.0 km · Vendu 360 000 $ (3 282 $/m²) 109,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +67 327 $ · Ajust. superficie +9 517 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 400 844 $ Poids 10 % |
| 3 | 567, 5e rang, Saint-Georges-de-Windsor 2026-06-17 · 2.5 km · Vendu 510 000 $ (4 566 $/m²) 111,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +8 675 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 535 306 $ Poids 5 % |
| 4 | 748, 6e Rang, Saint-Claude 2025-01-31 · 2.5 km · Vendu 359 000 $ (3 234 $/m²) 111 m² · constr. 2016 Ajust. marché +68 860 $ · Ajust. superficie +7 277 $ · Ajust. âge −35 900 $ | 399 237 $ Poids 3 % |
| 5 | 305, chemin Provencher, Danville 2025-09-29 · 2.7 km · Vendu 117 500 $ (1 135 $/m²) 103,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 888 $ · Ajust. superficie +6 812 $ · Ajust. âge +4 113 $ | 139 312 $ Poids 3 % |
| 6 | 37-39, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2025-06-11 · 3.7 km · Vendu 111 735 $ (833 $/m²) 134,2 m² · constr. 1940 Ajust. marché +9 227 $ · Ajust. superficie −7 785 $ · Ajust. âge +11 174 $ | 124 350 $ Poids 0 % |
| 7 | 61, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-07-12 · 3.7 km · Vendu 195 000 $ (1 726 $/m²) 113 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 093 $ · Ajust. superficie +2 157 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 248 750 $ Poids 0 % |
| 8 | 9, rue de L'Anse-Bleue, Danville 2024-07-18 · 3.8 km · Vendu 265 000 $ (2 316 $/m²) 114,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +43 614 $ · Ajust. superficie +1 274 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 315 188 $ Poids 0 % |
| 9 | 1445, Route de l' Église, Saint-Georges-de-Windsor 2025-05-30 · 4.1 km · Vendu 530 000 $ (5 332 $/m²) 99,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie +42 923 $ · Ajust. âge −42 400 $ | 577 885 $ Poids 0 % |
| 10 | 6, route 249, Danville 2025-09-26 · 4.3 km · Vendu 275 900 $ (2 501 $/m²) 110,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +25 566 $ · Ajust. superficie +6 504 $ · Ajust. âge +27 590 $ | 335 559 $ Poids 0 % |
| 11 | 112, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-06-05 · 4.1 km · Vendu 305 000 $ (2 845 $/m²) 107,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +56 657 $ · Ajust. superficie +11 807 $ · Ajust. âge +7 625 $ | 381 089 $ Poids 0 % |
| 12 | 135, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-11-06 · 4.2 km · Vendu 405 000 $ (3 186 $/m²) 127,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +79 004 $ · Ajust. superficie −18 482 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 477 672 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.