1410 Route EGLISE · Saint-Georges-de-Windsor
Valeur estimée
373 200 $
Unifamiliale · 3 323 $/m² · 112,3 m² · constr. 1993 · terrain 3 457,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 457,6 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
198 000 $
Rôle antérieur 148 000 $ +33.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
956569238200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3349376
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 400 $
Valeur bâtiment
186 600 $
Rôle antérieur
148 000 $
ID provincial
40032956569238200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
309 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
490 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
239 500 $
$/m² médian
2 501
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges-de-Windsor
Vaut plus que 69 % des 749 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1445, Route de l' Église, Saint-Georges-de-Windsor 2025-05-30 · 328 m · Vendu 530 000 $ (5 332 $/m²) 99,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie +34 391 $ · Ajust. âge −18 550 $ | 593 204 $ Poids 52 % |
| 2 | 135, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-11-06 · 385 m · Vendu 405 000 $ (3 186 $/m²) 127,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +79 004 $ · Ajust. superficie −23 580 $ · Ajust. âge +30 375 $ | 490 799 $ Poids 31 % |
| 3 | 112, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-06-05 · 718 m · Vendu 305 000 $ (2 845 $/m²) 107,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +56 657 $ · Ajust. superficie +7 255 $ · Ajust. âge +21 350 $ | 390 262 $ Poids 22 % |
| 4 | 61, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-07-12 · 1.6 km · Vendu 195 000 $ (1 726 $/m²) 113 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 093 $ · Ajust. superficie −604 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 245 989 $ Poids 11 % |
| 5 | 93, 3e Rang, Saint-Georges-de-Windsor 2025-02-18 · 2.1 km · Vendu 360 000 $ (3 282 $/m²) 109,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +67 327 $ · Ajust. superficie +4 266 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 404 593 $ Poids 8 % |
| 6 | 305, chemin Provencher, Danville 2025-09-29 · 2.5 km · Vendu 117 500 $ (1 135 $/m²) 103,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 888 $ · Ajust. superficie +4 995 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 142 783 $ Poids 5 % |
| 7 | 41, rang 2, Wotton 2026-05-20 · 3.6 km · Vendu 200 000 $ (1 748 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −1 836 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 686 $ Poids 0 % |
| 8 | 151, chemin du 5e Rang, Danville 2026-06-19 · 3.7 km · Vendu 390 100 $ (3 360 $/m²) 116,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 919 $ · Ajust. superficie −6 384 $ · Ajust. âge −17 554 $ | 371 080 $ Poids 0 % |
| 9 | 34, rue Sylvestre, Danville 2026-05-05 · 3.8 km · Vendu 160 000 $ (1 592 $/m²) 100,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 018 $ · Ajust. superficie +9 393 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 185 011 $ Poids 0 % |
| 10 | 55, rue Des Quatre-Vents, Danville 2025-03-27 · 3.8 km · Vendu 284 000 $ (3 114 $/m²) 91,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 040 $ · Ajust. superficie +32 853 $ · Ajust. âge +19 880 $ | 374 773 $ Poids 0 % |
| 11 | 58, rue des Quatre-Vents, Danville 2024-09-05 · 3.8 km · Vendu 318 000 $ (3 081 $/m²) 103,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +64 155 $ · Ajust. superficie +14 020 $ · Ajust. âge +20 670 $ | 416 846 $ Poids 0 % |
| 12 | 30, rue Sylvestre, Danville 2026-03-18 · 3.9 km · Vendu 58 000 $ (644 $/m²) 90 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 429 $ · Ajust. superficie +7 186 $ · Ajust. âge +5 220 $ | 74 835 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.