1441 Route EGLISE · Saint-Georges-de-Windsor
Valeur estimée
435 200 $
Unifamiliale · 4 473 $/m² · 97,3 m² · constr. 1978 · terrain 20 261,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
20 261,1 m²
Frontage
340,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
286 600 $
Rôle antérieur 213 100 $ +34.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
956650818600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3349074
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 700 $
Valeur bâtiment
228 900 $
Rôle antérieur
213 100 $
ID provincial
40032956650818600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
462 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
385 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
2 462
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges-de-Windsor
Vaut plus que 77 % des 749 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, Route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2026-02-13 · 473 m · Vendu 330 000 $ (3 864 $/m²) 85,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 075 $ · Ajust. superficie +22 992 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 385 017 $ Poids 66 % |
| 2 | 1445, Route de l' Église, Saint-Georges-de-Windsor 2025-05-30 · 239 m · Vendu 530 000 $ (5 332 $/m²) 99,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie −5 599 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 518 764 $ Poids 65 % |
| 3 | 118, 3e Rang, Saint-Georges-de-Windsor 2026-05-29 · 1.5 km · Vendu 180 000 $ (2 253 $/m²) 79,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 270 $ · Ajust. superficie +19 599 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 204 569 $ Poids 23 % |
| 4 | 120, Route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-06-25 · 473 m · Vendu 273 800 $ (3 206 $/m²) 85,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 861 $ · Ajust. superficie +19 076 $ · Ajust. âge +4 107 $ | 347 845 $ Poids 22 % |
| 5 | 112, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-06-05 · 607 m · Vendu 305 000 $ (2 845 $/m²) 107,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +56 657 $ · Ajust. superficie −14 083 $ · Ajust. âge −1 525 $ | 346 049 $ Poids 21 % |
| 6 | 61, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-07-12 · 1.5 km · Vendu 195 000 $ (1 726 $/m²) 113 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 093 $ · Ajust. superficie −13 546 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 233 047 $ Poids 8 % |
| 7 | 93, 3e Rang, Saint-Georges-de-Windsor 2025-02-18 · 2.1 km · Vendu 360 000 $ (3 282 $/m²) 109,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +67 327 $ · Ajust. superficie −20 346 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 370 981 $ Poids 6 % |
| 8 | 305, chemin Provencher, Danville 2025-09-29 · 2.4 km · Vendu 117 500 $ (1 135 $/m²) 103,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 888 $ · Ajust. superficie −3 519 $ · Ajust. âge +588 $ | 125 456 $ Poids 6 % |
| 9 | 41, rang 2, Wotton 2026-05-20 · 3.5 km · Vendu 200 000 $ (1 748 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −14 948 $ · Ajust. âge +0 $ | 187 574 $ Poids 0 % |
| 10 | 34, rue Sylvestre, Danville 2026-05-05 · 3.7 km · Vendu 160 000 $ (1 592 $/m²) 100,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 018 $ · Ajust. superficie −2 547 $ · Ajust. âge +1 600 $ | 161 070 $ Poids 0 % |
| 11 | 55, rue Des Quatre-Vents, Danville 2025-03-27 · 3.6 km · Vendu 284 000 $ (3 114 $/m²) 91,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 040 $ · Ajust. superficie +9 498 $ · Ajust. âge −1 420 $ | 330 118 $ Poids 0 % |
| 12 | 151, chemin du 5e Rang, Danville 2026-06-19 · 3.6 km · Vendu 390 100 $ (3 360 $/m²) 116,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 919 $ · Ajust. superficie −31 584 $ · Ajust. âge −39 010 $ | 324 425 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.