1443 Route EGLISE · Saint-Georges-de-Windsor
Valeur estimée
344 500 $
Unifamiliale · 3 338 $/m² · 103,2 m² · constr. 2007 · terrain 2 787,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 787,1 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
216 800 $
Rôle antérieur 164 900 $ +31.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
956662656300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3349383
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 200 $
Valeur bâtiment
207 600 $
Rôle antérieur
164 900 $
ID provincial
40032956662656300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
301 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
424 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
2 397
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges-de-Windsor
Vaut plus que 62 % des 749 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1445, Route de l' Église, Saint-Georges-de-Windsor 2025-05-30 · 46 m · Vendu 530 000 $ (5 332 $/m²) 99,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie +10 131 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 606 043 $ Poids 66 % |
| 2 | 120, Route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2026-02-13 · 287 m · Vendu 330 000 $ (3 864 $/m²) 85,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 075 $ · Ajust. superficie +34 391 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 424 466 $ Poids 56 % |
| 3 | 112, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-06-05 · 453 m · Vendu 305 000 $ (2 845 $/m²) 107,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +56 657 $ · Ajust. superficie −5 690 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 386 467 $ Poids 25 % |
| 4 | 120, Route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-06-25 · 287 m · Vendu 273 800 $ (3 206 $/m²) 85,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 861 $ · Ajust. superficie +28 534 $ · Ajust. âge +27 380 $ | 380 576 $ Poids 18 % |
| 5 | 61, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-07-12 · 1.4 km · Vendu 195 000 $ (1 726 $/m²) 113 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 093 $ · Ajust. superficie −8 456 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 238 137 $ Poids 12 % |
| 6 | 305, chemin Provencher, Danville 2025-09-29 · 2.4 km · Vendu 117 500 $ (1 135 $/m²) 103,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 888 $ · Ajust. superficie −170 $ · Ajust. âge +11 750 $ | 139 968 $ Poids 6 % |
| 7 | 93, 3e Rang, Saint-Georges-de-Windsor 2025-02-18 · 2.3 km · Vendu 360 000 $ (3 282 $/m²) 109,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +67 327 $ · Ajust. superficie −10 665 $ · Ajust. âge −1 800 $ | 414 862 $ Poids 5 % |
| 8 | 41, rang 2, Wotton 2026-05-20 · 3.3 km · Vendu 200 000 $ (1 748 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −9 790 $ · Ajust. âge +0 $ | 192 732 $ Poids 1 % |
| 9 | 34, rue Sylvestre, Danville 2026-05-05 · 3.6 km · Vendu 160 000 $ (1 592 $/m²) 100,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 018 $ · Ajust. superficie +2 149 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 180 167 $ Poids 0 % |
| 10 | 55, rue Des Quatre-Vents, Danville 2025-03-27 · 3.5 km · Vendu 284 000 $ (3 114 $/m²) 91,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 040 $ · Ajust. superficie +18 684 $ · Ajust. âge +28 400 $ | 369 124 $ Poids 0 % |
| 11 | 30, rue Sylvestre, Danville 2026-03-18 · 3.7 km · Vendu 58 000 $ (644 $/m²) 90 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 429 $ · Ajust. superficie +4 253 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 72 483 $ Poids 0 % |
| 12 | 151, chemin du 5e Rang, Danville 2026-06-19 · 3.7 km · Vendu 390 100 $ (3 360 $/m²) 116,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 919 $ · Ajust. superficie −21 672 $ · Ajust. âge +9 753 $ | 383 099 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.