136 Route 249 · Saint-Georges-de-Windsor
Valeur estimée
676 100 $
Autre · 6 243 $/m² · 108,3 m² · constr. 1978 · terrain 370 321,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
370 321,4 m²
Frontage
196 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
522 000 $
Rôle antérieur 368 600 $ +41.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
966649039400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3348985
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
262 600 $
Valeur bâtiment
259 400 $
Rôle antérieur
368 600 $
ID provincial
40032966649039400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
795 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
454 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±56.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
2 174
Cette propriété : +207 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges-de-Windsor
Vaut plus que 86 % des 749 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1445, Route de l' Église, Saint-Georges-de-Windsor 2025-05-30 · 1000 m · Vendu 530 000 $ (5 332 $/m²) 99,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie +23 727 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 548 090 $ Poids 39 % |
| 2 | 112, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-06-05 · 935 m · Vendu 305 000 $ (2 845 $/m²) 107,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +56 657 $ · Ajust. superficie +1 565 $ · Ajust. âge −1 525 $ | 361 697 $ Poids 19 % |
| 3 | 135, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-11-06 · 904 m · Vendu 405 000 $ (3 186 $/m²) 127,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +79 004 $ · Ajust. superficie −29 953 $ · Ajust. âge +0 $ | 454 051 $ Poids 19 % |
| 4 | 61, route 249, Saint-Georges-de-Windsor 2024-07-12 · 1.7 km · Vendu 195 000 $ (1 726 $/m²) 113 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 093 $ · Ajust. superficie −4 055 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 242 538 $ Poids 8 % |
| 5 | 41, rang 2, Wotton 2026-05-20 · 2.5 km · Vendu 200 000 $ (1 748 $/m²) 114,4 m² Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −5 332 $ · Ajust. âge +0 $ | 197 190 $ Poids 5 % |
| 6 | 305, chemin Provencher, Danville 2025-09-29 · 3.0 km · Vendu 117 500 $ (1 135 $/m²) 103,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 888 $ · Ajust. superficie +2 725 $ · Ajust. âge +588 $ | 131 700 $ Poids 1 % |
| 7 | 34, rue Sylvestre, Danville 2026-05-05 · 3.3 km · Vendu 160 000 $ (1 592 $/m²) 100,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 018 $ · Ajust. superficie +6 209 $ · Ajust. âge +1 600 $ | 169 827 $ Poids 1 % |
| 8 | 93, 3e Rang, Saint-Georges-de-Windsor 2025-02-18 · 3.3 km · Vendu 360 000 $ (3 282 $/m²) 109,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +67 327 $ · Ajust. superficie −2 297 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 389 030 $ Poids 0 % |
| 9 | 30, rue Sylvestre, Danville 2026-03-18 · 3.4 km · Vendu 58 000 $ (644 $/m²) 90 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 429 $ · Ajust. superficie +5 897 $ · Ajust. âge +870 $ | 69 196 $ Poids 0 % |
| 10 | 55, rue Des Quatre-Vents, Danville 2025-03-27 · 3.3 km · Vendu 284 000 $ (3 114 $/m²) 91,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 040 $ · Ajust. superficie +26 625 $ · Ajust. âge −1 420 $ | 347 245 $ Poids 0 % |
| 11 | 19, rue Pierre, Danville 2025-05-29 · 3.4 km · Vendu 125 000 $ (1 363 $/m²) 91,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 170 $ · Ajust. superficie +11 314 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 150 609 $ Poids 0 % |
| 12 | 8, rue Boudreau, Danville 2025-05-29 · 3.5 km · Vendu 75 000 $ (632 $/m²) 118,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 702 $ · Ajust. superficie −3 257 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 81 445 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.