150 Rue BEAUMONT · Val-des-Sources
Valeur estimée
171 900 $
Chalet · 3 487 $/m² · 49,3 m² · constr. 1960 · terrain 9 508,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 508,3 m²
Frontage
13,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
83 200 $
Rôle antérieur 59 500 $ +39.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
957366299400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3341152
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 300 $
Valeur bâtiment
54 900 $
Rôle antérieur
59 500 $
ID provincial
40043957366299400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
144 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
223 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
236 000 $
$/m² médian
2 778
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Val-des-Sources
Vaut plus que 12 % des 3 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 194, rue Dusseault, Val-des-Sources 2026-06-02 · 593 m · Vendu 280 000 $ (4 982 $/m²) 56,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie −17 189 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 260 742 $ Poids 62 % |
| 2 | 114, 15ième Avenue, Val-des-Sources 2025-02-14 · 921 m · Vendu 267 000 $ (4 935 $/m²) 54,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +49 934 $ · Ajust. superficie −11 845 $ · Ajust. âge −2 670 $ | 302 420 $ Poids 33 % |
| 3 | 167, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-12-10 · 1.6 km · Vendu 83 077 $ (1 668 $/m²) 49,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 372 $ · Ajust. superficie −417 $ · Ajust. âge −4 985 $ | 85 048 $ Poids 28 % |
| 4 | 125, rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-10-10 · 1.2 km · Vendu 235 000 $ (4 073 $/m²) 57,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie −17 106 $ · Ajust. âge −16 450 $ | 223 220 $ Poids 27 % |
| 5 | 114, 21ième Avenue, Val-des-Sources 2025-03-14 · 1.4 km · Vendu 72 000 $ (1 379 $/m²) 52,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +9 644 $ · Ajust. superficie −2 000 $ · Ajust. âge +2 880 $ | 82 524 $ Poids 24 % |
| 6 | 98, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-10-27 · 1.4 km · Vendu 236 000 $ (5 606 $/m²) 42,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 868 $ · Ajust. superficie +20 181 $ · Ajust. âge +0 $ | 278 049 $ Poids 24 % |
| 7 | 25, rue Laquerre, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-09-23 · 1.6 km · Vendu 207 000 $ (3 981 $/m²) 52 m² · constr. 1994 Ajust. marché +19 181 $ · Ajust. superficie −5 374 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 200 107 $ Poids 23 % |
| 8 | 96, rue de la Chapelle, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-04-30 · 1.4 km · Vendu 280 000 $ (4 770 $/m²) 58,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 368 $ · Ajust. superficie −22 419 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 240 948 $ Poids 22 % |
| 9 | 241, rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick 2025-11-26 · 1.4 km · Vendu 156 250 $ (3 858 $/m²) 40,5 m² · constr. 1943 Ajust. marché +14 461 $ · Ajust. superficie +16 975 $ · Ajust. âge +13 281 $ | 200 968 $ Poids 21 % |
| 10 | 15, rue de la Fabrique, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-02-10 · 1.7 km · Vendu 60 000 $ (1 405 $/m²) 42,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 923 $ · Ajust. superficie +4 637 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 67 160 $ Poids 20 % |
| 11 | 197, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2025-07-10 · 1.7 km · Vendu 227 500 $ (4 967 $/m²) 45,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +12 003 $ · Ajust. superficie +8 693 $ · Ajust. âge −5 687 $ | 242 508 $ Poids 20 % |
| 12 | 119, boulevard Nolin, Saint-Rémi-de-Tingwick 2026-06-10 · 1.6 km · Vendu 231 000 $ (3 929 $/m²) 58,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 913 $ · Ajust. superficie −18 661 $ · Ajust. âge −19 635 $ | 195 617 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.