152 Chemin SCOTCH HILL · Danville
Valeur estimée
445 400 $
Autre · 6 718 $/m² · 66,3 m² · constr. 1975 · terrain 84 614,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
84 614,1 m²
Frontage
207,1 m
CUBF
7493
Usage
Camping et caravaning
Valeur au rôle 2026 — composition
382 000 $
Rôle antérieur 256 900 $ +48.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
826996611800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3349827
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 300 $
Valeur bâtiment
271 700 $
Rôle antérieur
256 900 $
ID provincial
40047826996611800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
524 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
297 700 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±78.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 994
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 85 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 44, chemin Parenteau, Danville 2026-01-22 · 3.2 km · Vendu 279 000 $ (4 835 $/m²) 57,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +25 822 $ · Ajust. superficie +20 792 $ · Ajust. âge −27 900 $ | 297 714 $ Poids 1 % |
| 2 | 506, chemin Hébert, Cleveland 2025-10-07 · 3.4 km · Vendu 500 000 $ (6 964 $/m²) 71,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −19 150 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 547 181 $ Poids 0 % |
| 3 | 8, Chemin du Pinacle, Danville 2024-10-10 · 4.0 km · Vendu 55 000 $ (743 $/m²) 74 m² · constr. 1975 Ajust. marché +11 096 $ · Ajust. superficie −2 861 $ · Ajust. âge +0 $ | 63 235 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.