136 Chemin SCOTCH HILL · Danville
Valeur estimée
440 000 $
Autre · 2 766 $/m² · 159,1 m² · constr. 2007 · terrain 332 286,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
332 286,3 m²
Frontage
215,6 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
304 400 $
Rôle antérieur 215 100 $ +41.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
836918845300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350909
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
252 600 $
Valeur bâtiment
51 800 $
Rôle antérieur
215 100 $
ID provincial
40047836918845300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
447 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
426 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
2 885
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 84 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 717, Route 116, Danville 2024-09-03 · 1.6 km · Vendu 280 000 $ (2 066 $/m²) 135,5 m² · constr. 1915 Ajust. marché +56 489 $ · Ajust. superficie +24 384 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 388 873 $ Poids 9 % |
| 2 | 110, chemin de la Vallée, Danville 2024-11-04 · 1.9 km · Vendu 525 000 $ (3 898 $/m²) 134,7 m² · constr. 1956 Ajust. marché +102 412 $ · Ajust. superficie +47 550 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 727 462 $ Poids 6 % |
| 3 | 535, Route 116, Danville 2025-08-11 · 2.7 km · Vendu 362 000 $ (2 257 $/m²) 160,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 892 $ · Ajust. superficie −1 467 $ · Ajust. âge +36 200 $ | 426 625 $ Poids 3 % |
| 4 | 15, chemin du Filtre, Danville 2025-08-18 · 2.9 km · Vendu 410 000 $ (2 737 $/m²) 149,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +12 727 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 497 583 $ Poids 2 % |
| 5 | 400, chemin Demers, Danville 2025-06-23 · 2.9 km · Vendu 250 000 $ (1 802 $/m²) 138,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +18 385 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 314 029 $ Poids 1 % |
| 6 | 45, chemin Brandt, Danville 2024-12-18 · 2.9 km · Vendu 650 000 $ (4 428 $/m²) 146,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +124 677 $ · Ajust. superficie +27 231 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 866 908 $ Poids 1 % |
| 7 | 42, chemin Denison, Cleveland 2025-11-24 · 3.2 km · Vendu 280 000 $ (2 077 $/m²) 134,8 m² · constr. 1865 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +25 237 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 359 152 $ Poids 1 % |
| 8 | 63, 3e Avenue, Danville 2025-10-29 · 4.1 km · Vendu 420 000 $ (2 504 $/m²) 167,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −10 769 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 490 149 $ Poids 0 % |
| 9 | 202, rue du Carmel, Danville 2025-06-25 · 4.2 km · Vendu 400 000 $ (2 468 $/m²) 162,1 m² · constr. 1910 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −3 701 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 469 329 $ Poids 0 % |
| 10 | 380, chemin du Pinacle, Danville 2025-04-29 · 4.2 km · Vendu 589 000 $ (3 977 $/m²) 148,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +78 342 $ · Ajust. superficie +21 874 $ · Ajust. âge −14 725 $ | 674 491 $ Poids 0 % |
| 11 | 380, chemin du Pinacle, Danville 2024-10-11 · 4.2 km · Vendu 560 000 $ (3 781 $/m²) 148,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +112 978 $ · Ajust. superficie +20 797 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 679 775 $ Poids 0 % |
| 12 | 25, Deuxième Avenue, Danville 2025-02-18 · 4.3 km · Vendu 190 000 $ (1 114 $/m²) 170,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +35 534 $ · Ajust. superficie −6 352 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 238 182 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.