171 Route 255 · Danville
Valeur estimée
214 400 $
Autre · 1 418 $/m² · 151,2 m² · constr. 1880 · terrain 5 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
73,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
146 400 $
Rôle antérieur 89 400 $ +63.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847525557600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1880
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3349756
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 000 $
Valeur bâtiment
126 400 $
Rôle antérieur
89 400 $
ID provincial
40047847525557600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
211 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
219 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
307 500 $
$/m² médian
2 307
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 32 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 163, Route 255, Danville 2024-05-31 · 92 m · Vendu 200 000 $ (1 357 $/m²) 147,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie +2 578 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 219 730 $ Poids 28 % |
| 2 | 1397, route 116, Danville 2025-05-29 · 2.9 km · Vendu 280 000 $ (2 054 $/m²) 136,3 m² · constr. 1952 Ajust. marché +25 022 $ · Ajust. superficie +15 304 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 292 326 $ Poids 1 % |
| 3 | 1399-1399A, route 116, Danville 2024-10-23 · 2.9 km · Vendu 72 153 $ (496 $/m²) 145,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +14 557 $ · Ajust. superficie +1 388 $ · Ajust. âge −7 215 $ | 80 882 $ Poids 1 % |
| 4 | 531, route 255, Danville 2025-10-29 · 3.1 km · Vendu 237 500 $ (1 787 $/m²) 132,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 007 $ · Ajust. superficie +16 352 $ · Ajust. âge −23 750 $ | 252 109 $ Poids 1 % |
| 5 | 519, route 255, Danville 2024-09-13 · 3.0 km · Vendu 277 000 $ (2 131 $/m²) 130 m² · constr. 1950 Ajust. marché +55 884 $ · Ajust. superficie +22 586 $ · Ajust. âge −27 700 $ | 327 770 $ Poids 0 % |
| 6 | 2, Rue Vallières, Danville 2024-03-25 · 3.0 km · Vendu 160 000 $ (1 170 $/m²) 136,8 m² · constr. 1943 Ajust. marché +42 455 $ · Ajust. superficie +8 421 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 194 876 $ Poids 0 % |
| 7 | 1, Rue Beaudoin, Danville 2024-03-07 · 2.8 km · Vendu 282 000 $ (2 261 $/m²) 124,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +74 828 $ · Ajust. superficie +29 964 $ · Ajust. âge −28 200 $ | 358 592 $ Poids 0 % |
| 8 | 123, rue Hémond, Danville 2025-09-17 · 3.5 km · Vendu 490 000 $ (3 638 $/m²) 134,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +30 011 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 516 416 $ Poids 0 % |
| 9 | 86, route 255, Kingsey Falls 2025-07-15 · 3.5 km · Vendu 165 000 $ (1 164 $/m²) 141,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 705 $ · Ajust. superficie +5 531 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 162 736 $ Poids 0 % |
| 10 | 7, rue St-Jean, Danville 2025-12-01 · 3.5 km · Vendu 136 000 $ (1 085 $/m²) 125,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +12 069 $ · Ajust. superficie +13 990 $ · Ajust. âge −13 600 $ | 148 459 $ Poids 0 % |
| 11 | 128, rue Cleveland, Danville 2026-03-24 · 3.6 km · Vendu 300 000 $ (2 204 $/m²) 136,1 m² · constr. 1949 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie +16 642 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 309 553 $ Poids 0 % |
| 12 | 116, rue Cleveland, Danville 2026-03-18 · 3.7 km · Vendu 159 800 $ (1 169 $/m²) 136,7 m² · constr. 1949 Ajust. marché +12 204 $ · Ajust. superficie +8 475 $ · Ajust. âge −15 980 $ | 164 499 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.