230 Route 255 · Danville
Valeur estimée
857 100 $
Autre · 3 574 $/m² · 239,8 m² · constr. 1981 · terrain 726 591 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
239,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
726 591 m²
Frontage
460,3 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
811 300 $
Rôle antérieur 371 700 $ +118.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847584837200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350042
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
519 500 $
Valeur bâtiment
291 800 $
Rôle antérieur
371 700 $
ID provincial
40047847584837200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
763 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 030 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±60.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
307 500 $
$/m² médian
2 341
Cette propriété : +179 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 98 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 298, route 255, Danville 2024-06-19 · 1.1 km · Vendu 760 000 $ (3 614 $/m²) 210,3 m² · constr. 1924 Ajust. marché +141 178 $ · Ajust. superficie +53 305 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 1 030 483 $ Poids 14 % |
| 2 | 37, chemin Saint-Louis, Danville 2026-02-16 · 2.4 km · Vendu 80 000 $ (402 $/m²) 198,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 564 $ · Ajust. superficie +8 249 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 100 013 $ Poids 4 % |
| 3 | 1459, route 116 Est, Danville 2025-06-27 · 2.5 km · Vendu 358 000 $ (1 826 $/m²) 196,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 562 $ · Ajust. superficie +39 889 $ · Ajust. âge +8 950 $ | 436 401 $ Poids 3 % |
| 4 | 3036, route 116 Est, Danville 2025-09-03 · 3.1 km · Vendu 360 000 $ (1 472 $/m²) 244,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −3 460 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 425 898 $ Poids 1 % |
| 5 | 166, rue Daniel-Johnson, Danville 2026-06-23 · 3.3 km · Vendu 300 000 $ (1 462 $/m²) 205,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +25 292 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 359 075 $ Poids 1 % |
| 6 | 103, rue Daniel-Johnson, Danville 2025-03-25 · 3.4 km · Vendu 299 900 $ (1 142 $/m²) 262,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +40 170 $ · Ajust. superficie −13 071 $ · Ajust. âge +29 990 $ | 356 988 $ Poids 0 % |
| 7 | 185, Chemin Noble, Danville 2025-09-10 · 3.6 km · Vendu 375 000 $ (1 805 $/m²) 207,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +28 978 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 476 226 $ Poids 0 % |
| 8 | 30, rue du Prince-Albert, Danville 2026-06-02 · 3.8 km · Vendu 385 000 $ (1 462 $/m²) 263,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −17 181 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 411 174 $ Poids 0 % |
| 9 | 3, rue Brière, Danville 2024-06-11 · 3.5 km · Vendu 475 000 $ (1 899 $/m²) 250,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +88 236 $ · Ajust. superficie −9 781 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 505 955 $ Poids 0 % |
| 10 | 360-362, Chemin de Nicolet-Falls, Danville 2026-05-25 · 4.0 km · Vendu 305 000 $ (1 570 $/m²) 194,3 m² · constr. 1945 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +35 712 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 375 057 $ Poids 0 % |
| 11 | 121-127, Avenue 1re, Danville 2024-06-18 · 3.8 km · Vendu 405 000 $ (1 607 $/m²) 252 m² · constr. 1950 Ajust. marché +75 233 $ · Ajust. superficie −9 804 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 510 930 $ Poids 0 % |
| 12 | 13, Rue Giguère, Danville 2024-04-18 · 3.8 km · Vendu 166 000 $ (793 $/m²) 209,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +39 318 $ · Ajust. superficie +12 141 $ · Ajust. âge +16 600 $ | 234 059 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.