Chemin BARR SUD · Danville
Valeur estimée
375 500 $
Autre · terrain 538 884,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
538 884,5 m²
Frontage
819,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
340 900 $
Rôle antérieur 177 400 $ +92.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
856520334500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350868
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
340 900 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
177 400 $
ID provincial
40047856520334500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
412 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
306 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±95.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
279 500 $
$/m² médian
2 443
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 75 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | Chemin Barr, Danville 2025-02-26 · 33 m · Vendu 258 000 $ Ajust. marché +48 251 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 306 251 $ Poids 40 % |
| 2 | 287, chemin Saint-Cyr, Cleveland 2025-07-02 · 1.8 km · Vendu 900 000 $ (5 992 $/m²) 150,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +47 483 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 947 483 $ Poids 12 % |
| 3 | 40, chemin Barr Nord, Danville 2026-07-27 · 2.2 km · Vendu 424 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 424 000 $ Poids 8 % |
| 4 | 740, chemin Pinacle, Danville 2025-01-13 · 1.9 km · Vendu 235 000 $ (1 842 $/m²) 127,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +45 075 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 075 $ Poids 7 % |
| 5 | 447, chemin de la Vallée, Cleveland 2026-07-30 · 2.6 km · Vendu 600 000 $ (2 809 $/m²) 213,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 000 $ Poids 4 % |
| 6 | 44, chemin Parenteau, Danville 2026-01-22 · 3.3 km · Vendu 279 000 $ (4 835 $/m²) 57,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +25 822 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 304 822 $ Poids 0 % |
| 7 | 373, chemin de la Vallée, Cleveland 2026-01-28 · 3.3 km · Vendu 74 296 $ (599 $/m²) 124 m² · constr. 1951 Ajust. marché +6 876 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 81 172 $ Poids 0 % |
| 8 | 45, chemin Brandt, Danville 2024-12-18 · 3.1 km · Vendu 650 000 $ (4 428 $/m²) 146,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +124 677 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 774 677 $ Poids 0 % |
| 9 | 681, Route 116, Danville 2026-06-10 · 3.5 km · Vendu 145 000 $ (1 608 $/m²) 90,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 146 828 $ Poids 0 % |
| 10 | 380, chemin du Pinacle, Danville 2025-04-29 · 3.4 km · Vendu 589 000 $ (3 977 $/m²) 148,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +78 342 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 667 342 $ Poids 0 % |
| 11 | 380, chemin du Pinacle, Danville 2024-10-11 · 3.4 km · Vendu 560 000 $ (3 781 $/m²) 148,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +112 978 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 672 978 $ Poids 0 % |
| 12 | 110, chemin de la Vallée, Danville 2024-11-04 · 3.5 km · Vendu 525 000 $ (3 898 $/m²) 134,7 m² · constr. 1956 Ajust. marché +102 412 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 627 412 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.