560 Chemin BARR S · Danville
Valeur estimée
635 000 $
Autre · 3 053 $/m² · 208 m² · constr. 2002 · terrain 845 881,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
208 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
845 881,1 m²
Frontage
941,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
547 200 $
Rôle antérieur 337 200 $ +62.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
856557857400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3349806
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
376 600 $
Valeur bâtiment
170 600 $
Rôle antérieur
337 200 $
ID provincial
40047856557857400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
635 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
424 000 $
$/m² médian
3 028
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 93 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 447, chemin de la Vallée, Cleveland 2026-07-30 · 2.9 km · Vendu 600 000 $ (2 809 $/m²) 213,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 865 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 652 135 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.