2110 Route 116 · Danville
Valeur estimée
208 800 $
Autre · 1 082 $/m² · 192,9 m² · constr. 1987 · terrain 16 323,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
192,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 323,4 m²
Frontage
482,8 m
CUBF
6498
Usage
Service de soudure
Valeur au rôle 2026 — composition
102 000 $
Rôle antérieur 89 700 $ +13.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857994292300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3350344
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 100 $
Valeur bâtiment
76 900 $
Rôle antérieur
89 700 $
ID provincial
40047857994292300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
140 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
335 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
2 574
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 29 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 271-277, Route 116, Kingsey Falls 2026-07-13 · 1.8 km · Vendu 325 000 $ (1 772 $/m²) 183,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 417 $ · Ajust. âge +1 625 $ | 335 042 $ Poids 23 % |
| 2 | 337, boulevard Kingsey, Kingsey Falls 2025-05-12 · 1.5 km · Vendu 280 000 $ (1 726 $/m²) 162,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +25 022 $ · Ajust. superficie +26 498 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 342 720 $ Poids 16 % |
| 3 | 26, rue des Érables, Kingsey Falls 2025-06-16 · 2.7 km · Vendu 515 000 $ (2 688 $/m²) 191,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +1 747 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 507 774 $ Poids 3 % |
| 4 | 55, rue Tardif, Kingsey Falls 2025-11-25 · 3.1 km · Vendu 455 000 $ (2 734 $/m²) 166,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 111 $ · Ajust. superficie +36 230 $ · Ajust. âge +6 825 $ | 540 166 $ Poids 1 % |
| 5 | 1, Rue des Cèdres, Kingsey Falls 2024-05-09 · 2.6 km · Vendu 515 000 $ (3 301 $/m²) 156 m² · constr. 2016 Ajust. marché +95 667 $ · Ajust. superficie +60 909 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 620 075 $ Poids 1 % |
| 6 | 9, rue Martel, Kingsey Falls 2026-01-16 · 3.3 km · Vendu 405 000 $ (2 381 $/m²) 170,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +37 483 $ · Ajust. superficie +27 143 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 449 376 $ Poids 1 % |
| 7 | 6, rue Dumas, Kingsey Falls 2025-02-28 · 3.2 km · Vendu 395 000 $ (2 406 $/m²) 164,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +73 873 $ · Ajust. superficie +34 520 $ · Ajust. âge −5 925 $ | 497 468 $ Poids 0 % |
| 8 | 37, chemin Saint-Louis, Danville 2026-02-16 · 3.5 km · Vendu 80 000 $ (402 $/m²) 198,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 564 $ · Ajust. superficie −1 187 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 92 976 $ Poids 0 % |
| 9 | 30 et 32, rue Tardif, Kingsey Falls 2025-12-17 · 3.5 km · Vendu 250 000 $ (1 170 $/m²) 213,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie −12 167 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 285 018 $ Poids 0 % |
| 10 | 11, rue Lily, Kingsey Falls 2026-06-16 · 3.9 km · Vendu 520 000 $ (2 887 $/m²) 180,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +18 479 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 500 836 $ Poids 0 % |
| 11 | 431, Boulevard Marie-Victorin, Kingsey Falls 2024-05-24 · 3.6 km · Vendu 399 500 $ (2 229 $/m²) 179,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +74 211 $ · Ajust. superficie +15 271 $ · Ajust. âge −39 950 $ | 449 033 $ Poids 0 % |
| 12 | 358, rue Roux, Kingsey Falls 2026-07-15 · 4.1 km · Vendu 535 000 $ (2 444 $/m²) 218,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 772 $ · Ajust. âge −45 475 $ | 457 753 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.