142 Rue DANIEL-JOHNSON · Danville
Valeur estimée
714 600 $
Autre · 1 512 $/m² · 472,7 m² · constr. 2003 · terrain 35 092,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
472,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
35 092,1 m²
Frontage
41,6 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
887 700 $
Rôle antérieur 693 400 $ +28.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867266219700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3350266
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 000 $
Valeur bâtiment
781 700 $
Rôle antérieur
693 400 $
ID provincial
40047867266219700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
801 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 400 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±54.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 204
Cette propriété : +138 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 95 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 73, rue du Carmel, Danville 2025-10-10 · 349 m · Vendu 200 000 $ (473 $/m²) 422,5 m² · constr. 1896 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +11 882 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 250 414 $ Poids 65 % |
| 2 | 61-65, rue Daniel-Johnson, Danville 2026-02-11 · 256 m · Vendu 476 000 $ (1 186 $/m²) 401,5 m² · constr. 1889 Ajust. marché +39 053 $ · Ajust. superficie +42 206 $ · Ajust. âge +47 600 $ | 604 859 $ Poids 63 % |
| 3 | 135, chemin Craig, Danville 2025-11-25 · 877 m · Vendu 825 500 $ (2 169 $/m²) 380,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +76 401 $ · Ajust. superficie +99 880 $ · Ajust. âge −61 912 $ | 939 869 $ Poids 33 % |
| 4 | 1372, route 116 Est, Danville 2025-09-03 · 1.0 km · Vendu 430 000 $ (1 077 $/m²) 399,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie +39 522 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 552 366 $ Poids 33 % |
| 5 | 115-119, rue du Carmel, Danville 2024-08-20 · 362 m · Vendu 380 000 $ (928 $/m²) 409,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +75 541 $ · Ajust. superficie +29 431 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 522 972 $ Poids 25 % |
| 6 | 89, rue Grove, Danville 2024-04-02 · 625 m · Vendu 700 000 $ (1 744 $/m²) 401,3 m² · constr. 1895 Ajust. marché +165 800 $ · Ajust. superficie +62 273 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 998 073 $ Poids 14 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.