15 Rue STE-AUGUSTINE · Danville
Valeur estimée
239 800 $
Unifamiliale · 1 890 $/m² · 126,9 m² · constr. 1900 · terrain 636,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
636,8 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
143 900 $
Rôle antérieur 79 500 $ +81.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867296374300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3350118
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 400 $
Valeur bâtiment
130 500 $
Rôle antérieur
79 500 $
ID provincial
40047867296374300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
208 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
298 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 238
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 37 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, rue Pine, Danville 2026-03-20 · 480 m · Vendu 339 000 $ (2 638 $/m²) 128,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie −2 111 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 328 879 $ Poids 86 % |
| 2 | 7, rue St-Jean, Danville 2025-12-01 · 484 m · Vendu 136 000 $ (1 085 $/m²) 125,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +12 069 $ · Ajust. superficie +813 $ · Ajust. âge −13 600 $ | 135 282 $ Poids 78 % |
| 3 | 51, rue Crown, Danville 2026-01-15 · 402 m · Vendu 335 000 $ (2 452 $/m²) 136,6 m² · constr. 1941 Ajust. marché +31 005 $ · Ajust. superficie −11 894 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 320 611 $ Poids 77 % |
| 4 | 116, rue Cleveland, Danville 2026-03-18 · 626 m · Vendu 159 800 $ (1 169 $/m²) 136,7 m² · constr. 1949 Ajust. marché +12 204 $ · Ajust. superficie −5 728 $ · Ajust. âge −15 980 $ | 150 296 $ Poids 72 % |
| 5 | 128, rue Cleveland, Danville 2026-03-24 · 695 m · Vendu 300 000 $ (2 204 $/m²) 136,1 m² · constr. 1949 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie −10 140 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 282 771 $ Poids 71 % |
| 6 | 123, rue Hémond, Danville 2025-09-17 · 672 m · Vendu 490 000 $ (3 638 $/m²) 134,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −14 187 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 472 217 $ Poids 61 % |
| 7 | 189, 1ère Avenue, Danville 2026-04-24 · 560 m · Vendu 290 000 $ (2 690 $/m²) 107,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 774 $ · Ajust. superficie +25 691 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 298 465 $ Poids 59 % |
| 8 | 531, route 255, Danville 2025-10-29 · 911 m · Vendu 237 500 $ (1 787 $/m²) 132,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 007 $ · Ajust. superficie −5 361 $ · Ajust. âge +0 $ | 254 146 $ Poids 56 % |
| 9 | 216, rue Water, Danville 2026-06-09 · 920 m · Vendu 435 000 $ (3 973 $/m²) 109,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +34 562 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 431 547 $ Poids 50 % |
| 10 | 125, rue Cleveland, Danville 2025-11-19 · 711 m · Vendu 280 000 $ (2 617 $/m²) 107 m² · constr. 1963 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +26 037 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 303 952 $ Poids 46 % |
| 11 | 5, rue Maple Grove, Danville 2026-01-28 · 750 m · Vendu 255 000 $ (2 410 $/m²) 105,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +23 601 $ · Ajust. superficie +25 428 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 278 528 $ Poids 46 % |
| 12 | 30, rue Giguère, Danville 2024-12-12 · 267 m · Vendu 87 763 $ (665 $/m²) 132 m² · constr. 1954 Ajust. marché +16 834 $ · Ajust. superficie −1 695 $ · Ajust. âge −8 776 $ | 94 125 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.