519 Route 255 · Danville
Valeur estimée
310 700 $
Unifamiliale · 2 390 $/m² · 130 m² · constr. 1950 · terrain 2 780,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 780,7 m²
Frontage
49,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
244 600 $
Rôle antérieur 141 900 $ +72.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867312924600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3351275
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 200 $
Valeur bâtiment
223 400 $
Rôle antérieur
141 900 $
ID provincial
40047867312924600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
306 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
317 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 187
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 62 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 531, route 255, Danville 2025-10-29 · 132 m · Vendu 237 500 $ (1 787 $/m²) 132,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 007 $ · Ajust. superficie −2 591 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 280 666 $ Poids 83 % |
| 2 | 7, rue St-Jean, Danville 2025-12-01 · 472 m · Vendu 136 000 $ (1 085 $/m²) 125,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +12 069 $ · Ajust. superficie +2 494 $ · Ajust. âge +1 360 $ | 151 923 $ Poids 77 % |
| 3 | 116, rue Cleveland, Danville 2026-03-18 · 871 m · Vendu 159 800 $ (1 169 $/m²) 136,7 m² · constr. 1949 Ajust. marché +12 204 $ · Ajust. superficie −3 916 $ · Ajust. âge +799 $ | 168 887 $ Poids 65 % |
| 4 | 128, rue Cleveland, Danville 2026-03-24 · 896 m · Vendu 300 000 $ (2 204 $/m²) 136,1 m² · constr. 1949 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie −6 723 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 317 688 $ Poids 64 % |
| 5 | 123, rue Hémond, Danville 2025-09-17 · 684 m · Vendu 490 000 $ (3 638 $/m²) 134,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −8 549 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 477 856 $ Poids 63 % |
| 6 | 24, rue Pine, Danville 2026-03-20 · 1.1 km · Vendu 339 000 $ (2 638 $/m²) 128,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +1 979 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 332 968 $ Poids 57 % |
| 7 | 1366, Route 116 Est, Danville 2025-05-30 · 542 m · Vendu 240 000 $ (2 036 $/m²) 117,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +21 447 $ · Ajust. superficie +12 316 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 276 163 $ Poids 52 % |
| 8 | 51, rue Crown, Danville 2026-01-15 · 1.2 km · Vendu 335 000 $ (2 452 $/m²) 136,6 m² · constr. 1941 Ajust. marché +31 005 $ · Ajust. superficie −8 093 $ · Ajust. âge +15 075 $ | 372 987 $ Poids 48 % |
| 9 | 1397, route 116, Danville 2025-05-29 · 862 m · Vendu 280 000 $ (2 054 $/m²) 136,3 m² · constr. 1952 Ajust. marché +25 022 $ · Ajust. superficie −6 471 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 295 751 $ Poids 47 % |
| 10 | 519, route 255, Danville 2024-09-13 · 0 m · Vendu 277 000 $ (2 131 $/m²) 130 m² · constr. 1950 Ajust. marché +55 884 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 332 884 $ Poids 38 % |
| 11 | 125, rue Cleveland, Danville 2025-11-19 · 856 m · Vendu 280 000 $ (2 617 $/m²) 107 m² · constr. 1963 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +30 093 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 317 808 $ Poids 38 % |
| 12 | 130, rue Hémond, Danville 2025-05-16 · 751 m · Vendu 400 000 $ (3 600 $/m²) 111,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +35 745 $ · Ajust. superficie +34 023 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 429 769 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.