64 Route 116 E · Danville
Valeur estimée
250 500 $
Unifamiliale · 2 019 $/m² · 124,1 m² · constr. 1842 · terrain 667 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
667 m²
Frontage
37,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
175 100 $
Rôle antérieur 88 200 $ +98.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867343346000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1842
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3351294
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 700 $
Valeur bâtiment
163 400 $
Rôle antérieur
88 200 $
ID provincial
40047867343346000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
237 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
275 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 187
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 39 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, rue St-Jean, Danville 2025-12-01 · 408 m · Vendu 136 000 $ (1 085 $/m²) 125,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +12 069 $ · Ajust. superficie −705 $ · Ajust. âge −13 600 $ | 133 764 $ Poids 81 % |
| 2 | 531, route 255, Danville 2025-10-29 · 363 m · Vendu 237 500 $ (1 787 $/m²) 132,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 007 $ · Ajust. superficie −7 863 $ · Ajust. âge −23 750 $ | 227 894 $ Poids 73 % |
| 3 | 128, rue Cleveland, Danville 2026-03-24 · 659 m · Vendu 300 000 $ (2 204 $/m²) 136,1 m² · constr. 1949 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie −13 226 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 279 685 $ Poids 68 % |
| 4 | 116, rue Cleveland, Danville 2026-03-18 · 644 m · Vendu 159 800 $ (1 169 $/m²) 136,7 m² · constr. 1949 Ajust. marché +12 204 $ · Ajust. superficie −7 365 $ · Ajust. âge −15 980 $ | 148 659 $ Poids 67 % |
| 5 | 24, rue Pine, Danville 2026-03-20 · 871 m · Vendu 339 000 $ (2 638 $/m²) 128,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie −5 804 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 325 186 $ Poids 67 % |
| 6 | 123, rue Hémond, Danville 2025-09-17 · 447 m · Vendu 490 000 $ (3 638 $/m²) 134,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −19 280 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 467 125 $ Poids 65 % |
| 7 | 1366, Route 116 Est, Danville 2025-05-30 · 338 m · Vendu 240 000 $ (2 036 $/m²) 117,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +21 447 $ · Ajust. superficie +6 310 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 243 758 $ Poids 62 % |
| 8 | 125, rue Cleveland, Danville 2025-11-19 · 615 m · Vendu 280 000 $ (2 617 $/m²) 107 m² · constr. 1963 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +22 374 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 300 288 $ Poids 54 % |
| 9 | 5, rue Maple Grove, Danville 2026-01-28 · 682 m · Vendu 255 000 $ (2 410 $/m²) 105,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +23 601 $ · Ajust. superficie +22 053 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 275 154 $ Poids 53 % |
| 10 | 51, rue Crown, Danville 2026-01-15 · 994 m · Vendu 335 000 $ (2 452 $/m²) 136,6 m² · constr. 1941 Ajust. marché +31 005 $ · Ajust. superficie −15 328 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 317 177 $ Poids 50 % |
| 11 | 130, rue Hémond, Danville 2025-05-16 · 507 m · Vendu 400 000 $ (3 600 $/m²) 111,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +35 745 $ · Ajust. superficie +23 402 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 419 147 $ Poids 49 % |
| 12 | 1397, route 116, Danville 2025-05-29 · 659 m · Vendu 280 000 $ (2 054 $/m²) 136,3 m² · constr. 1952 Ajust. marché +25 022 $ · Ajust. superficie −12 531 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 264 490 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.