2007 Route 116 E · Danville
Valeur estimée
206 400 $
Autre · constr. 1959 · terrain 219 011,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
219 011,5 m²
Frontage
270,2 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
76 200 $
Rôle antérieur 61 200 $ +24.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867835507400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3349670
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 300 $
Valeur bâtiment
3 900 $
Rôle antérieur
61 200 $
ID provincial
40047867835507400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
127 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
353 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±69 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
2 574
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 29 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Danville 2026-01-28 · 1.7 km · Vendu 707 500 $ Ajust. marché +65 480 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 772 980 $ Poids 18 % |
| 2 | 250, chemin du Lac-Perkins, Danville 2026-05-08 · 1.7 km · Vendu 360 000 $ (5 854 $/m²) 61,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 353 739 $ Poids 18 % |
| 3 | 396, 11e Rang, Danville 2025-11-28 · 1.7 km · Vendu 2 000 000 $ Ajust. marché +185 103 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 185 103 $ Poids 18 % |
| 4 | 244, chemin du Lac-Perkins, Danville 2025-12-12 · 1.7 km · Vendu 260 000 $ (8 442 $/m²) 30,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 257 072 $ Poids 17 % |
| 5 | 1781, route 116, Danville 2025-08-28 · 1.9 km · Vendu 150 000 $ (2 143 $/m²) 70 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 152 636 $ Poids 10 % |
| 6 | 160, chemin de l'Aqueduc, Tingwick 2025-07-21 · 2.4 km · Vendu 568 000 $ Ajust. marché +29 967 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 967 $ Poids 4 % |
| 7 | 337, boulevard Kingsey, Kingsey Falls 2025-05-12 · 2.4 km · Vendu 280 000 $ (1 726 $/m²) 162,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +25 022 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 277 022 $ Poids 4 % |
| 8 | 37, chemin Saint-Louis, Danville 2026-02-16 · 2.6 km · Vendu 80 000 $ (402 $/m²) 198,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 564 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 82 964 $ Poids 4 % |
| 9 | 271-277, Route 116, Kingsey Falls 2026-07-13 · 2.7 km · Vendu 325 000 $ (1 772 $/m²) 183,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 292 500 $ Poids 3 % |
| 10 | 364, chemin de l'Aqueduc, Tingwick 2026-01-28 · 2.9 km · Vendu 600 000 $ Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 655 531 $ Poids 2 % |
| 11 | 299, route 116, Kingsey Falls 2025-06-06 · 2.8 km · Vendu 475 000 $ (4 145 $/m²) 114,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 466 724 $ Poids 1 % |
| 12 | 152, Chemin de Kingsey, Tingwick 2024-05-24 · 2.7 km · Vendu 85 000 $ (642 $/m²) 132,5 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 790 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 675 $ | 105 465 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.