1999 Route 116 E · Danville
Valeur estimée
329 100 $
Unifamiliale · 2 427 $/m² · 135,6 m² · constr. 1960 · terrain 15 630,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 630,1 m²
Frontage
116,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
282 300 $
Rôle antérieur 182 300 $ +54.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867878564800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3351371
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 600 $
Valeur bâtiment
251 700 $
Rôle antérieur
182 300 $
ID provincial
40047867878564800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
368 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
255 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±58.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
307 500 $
$/m² médian
2 716
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Danville
Vaut plus que 67 % des 2 335 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 152, Chemin de Kingsey, Tingwick 2024-05-24 · 2.3 km · Vendu 85 000 $ (642 $/m²) 132,5 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 790 $ · Ajust. superficie +994 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 106 884 $ Poids 3 % |
| 2 | 337, boulevard Kingsey, Kingsey Falls 2025-05-12 · 2.5 km · Vendu 280 000 $ (1 726 $/m²) 162,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +25 022 $ · Ajust. superficie −22 959 $ · Ajust. âge −26 600 $ | 255 462 $ Poids 2 % |
| 3 | 299, route 116, Kingsey Falls 2025-06-06 · 2.8 km · Vendu 475 000 $ (4 145 $/m²) 114,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +43 521 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 510 244 $ Poids 2 % |
| 4 | 41, Route Desrosiers, Tingwick 2025-07-31 · 3.3 km · Vendu 540 000 $ (3 659 $/m²) 147,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +28 490 $ · Ajust. superficie −21 951 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 527 639 $ Poids 0 % |
| 5 | 83, rue Tardif, Kingsey Falls 2026-06-15 · 3.9 km · Vendu 340 000 $ (2 711 $/m²) 125,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +13 828 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 324 115 $ Poids 0 % |
| 6 | 385, Route Goudreau, Kingsey Falls 2024-09-26 · 3.6 km · Vendu 599 000 $ (5 059 $/m²) 118,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +120 846 $ · Ajust. superficie +43 508 $ · Ajust. âge −59 900 $ | 703 454 $ Poids 0 % |
| 7 | 11, rue des Merisiers, Kingsey Falls 2025-09-23 · 3.9 km · Vendu 272 000 $ (1 941 $/m²) 140,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +25 204 $ · Ajust. superficie −4 368 $ · Ajust. âge −27 200 $ | 265 636 $ Poids 0 % |
| 8 | 1, Rue des Cèdres, Kingsey Falls 2024-05-09 · 3.6 km · Vendu 515 000 $ (3 301 $/m²) 156 m² · constr. 2016 Ajust. marché +95 667 $ · Ajust. superficie −33 673 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 525 494 $ Poids 0 % |
| 9 | 355, chemin Craig, Danville 2025-09-12 · 4.2 km · Vendu 700 000 $ (5 232 $/m²) 133,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +4 709 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 745 072 $ Poids 0 % |
| 10 | 4, rue des Pins, Kingsey Falls 2024-09-27 · 3.9 km · Vendu 338 000 $ (2 955 $/m²) 114,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +68 190 $ · Ajust. superficie +31 318 $ · Ajust. âge −33 800 $ | 403 708 $ Poids 0 % |
| 11 | 90, rue Tardif, Kingsey Falls 2024-09-25 · 3.9 km · Vendu 182 564 $ (1 645 $/m²) 111 m² · constr. 2002 Ajust. marché +36 832 $ · Ajust. superficie +20 230 $ · Ajust. âge −18 256 $ | 221 369 $ Poids 0 % |
| 12 | 1515, route 116, Danville 2026-04-28 · 4.3 km · Vendu 295 000 $ (2 532 $/m²) 116,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 977 $ · Ajust. superficie +24 182 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 313 459 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.